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Montblanc (34290)

4 pièces - 94,32 m²

Villa T4 94 m² habitables sur 500 m² de terrain

314 000 €
Ref : V10001946
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L'agence DAVID IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette superbe villa située sur la commune de MONTBLANC. Conforme aux normes RT 2020, cette maison offre une surface habitable de 94 m² habitables sur un terrain de 500 m², idéalement située, dans un lotissement calme, à proximité des commerces et des axes routiers A9 et A75.

La villa se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour salon d'environ 44 m², qui donne sur un jardin exposé SUD, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Vous trouverez également trois chambres avec placards de rangement, une salle d'eau avec meuble double vasque et douche, un WC séparé complète l'ensemble.

Sur le même niveau, un garage carrelé facilement accessible et deux places de parking sont à votre disposition. Le terrain est clos, offrant un espace extérieur agréable et sécurisé.

Climatisation réversible et chauffe-eau thermodynamique, garantissant un confort optimal tout en respectant l'environnement. Construite avec des prestations de qualité, elle bénéficie également des garanties décennales et dommages ouvrages pour votre tranquillité d'esprit.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. C'est une opportunité à ne pas manquer !

Honoraires charge vendeur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 34290
Surface habitable (m²) 94,32 m²
surface terrain 500 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation, Electrique
Type de chauffage Air pulsé, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 2
Exposition Sud
Année de construction 2022
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 314 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 800 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 0467311955
Adresse
77 place du jeu de Paume 34290 Montblanc

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