Montblanc (34290)

7 pièces - 215 m²

Maison de maître avec jardin et piscine

426 000 €

Ref : V60002389

Découvrir le bien

Votre agence David immobilier vous propose sur la commune de Montblanc une magnifique maison de maître de 215m2 qui allie le cachet de l’ancien au confort moderne sur une parcelle de plus de 450m2.

Un véritable havre de paix, idéal pour une grande famille ou un projet de maison d’hôtes.

Elle offre 4 chambres dont une belle suite parentale avec salle de bains privative et WC, directement accessible depuis les pièces de vie.

Au 2è étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires dont une en enfilade, ainsi qu’une seconde salle de bains avec WC.

Les pièces de vie sont lumineuses, avec de beaux volumes, donnant sur un jardin arboré avec piscine, parfait pour se détendre ou recevoir.

Un mazet indépendant d’environ 40 m² complète le bien, offrant un fort potentiel d’aménagement pour de la location saisonnière ou annuelle, permettant une excellente rentabilité locative.

Un immense garage de plus de 100 m² vient parfaire cette propriété, idéal pour les passionnés ou comme espace de stockage/atelier.

Une demeure de caractère rare sur le secteur, à seulement 20 min des plages, proche de Béziers, Pézenas.

A visiter sans tarder.

Honoraires charge vendeurs.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 34290

Surface habitable (m²) 215 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Etage 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 2

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Sud-Est

Année de construction 1848

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 426 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 832 €

Taxe d'habitation 1 561 €

Rez de chaussée

entrée 14.45 m²

garage m²

101.78m2 dont cave à vin 5.64m2, atelier 5.73m2, cuve à fuel 10.34m2

Mazet m²

indépendant 19.65m2 rdc + un plancher 1er étage superficie identique.

Etage 1

salon 28.20 m²

poêle à bois

buanderie 11.19 m²

couloir 7.60 m²

avec puit de lumière

salon 2 18.23 m²

cheminée déco

cuisine/sejour 42.39 m²

WC avec lave-mains 2.54 m²

suite parentale 24.76 m²

dont SdB avec douche et WC 8.98m2

Etage 2

palier 3.90 m²

chambre 15.49 m²

Salle de bain/WC 8.70 m²

baignoire, douche et WC

couloir 4.59 m²

chambre 14.80 m²

chambre 18.90 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0467311955

E-mail davidimmobilier@davidimmobilier.fr

Adresse

77 place du jeu de Paume 34290 Montblanc

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