Montblanc (34290)

5 pièces - 125 m²

Villa plain-pied

340 000 €

Ref : V60002333

Découvrir le bien

Votre agence David immobilier vous propose sur la commune de Montblanc une villa plain-pied 4 faces de près de 130m2 sur plus de 1000m2 de parcelle.

Découvrez cette charmante villa qui allie confort et fonctionnalité, idéale pour une famille ou pour accueillir une activité professionnelle à domicile.

L'entrée s'ouvre sur une cuisine ouverte sur un séjour salon d'environ 45 m², lumineux et accueillant, agrémenté d'une cheminée avec insert pour des soirées chaleureuses. La pièce de vie est également équipée de la climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.

Accès à une véranda couverte, idéale pour profiter de la première terrasse tout au long de l'année.

Côté nuit on retrouve deux belles chambres, dont une avec placard intégré pour un rangement pratique, une salle d'eau moderne avec un grand placard, un WC séparé pour plus de commodité.

Un seconde partie de la maison pouvant être indépendante offre 2 chambres supplémentaires, parfaites pour des enfants, des invités ou pour une activité professionnelle, un espace bureau ou salle de jeux, idéal pour le télétravail ou les loisirs et un espace buanderie pratique pour faciliter les tâches du quotidien.

A l'extérieur la parcelle comprend un garage, offrant un espace de stationnement sécurisé et un atelier pour les passionnés de bricolage ou pour des projets professionnels.

Cette villa est idéale pour accueillir une profession libérale, telle qu'une assistante maternelle ou un entrepreneur, grâce à ses espaces modulables et son agencement pratique.

Ne manquez pas cette occasion de visiter un bien qui allie confort de vie et possibilités professionnelles !

Honoraires charge vendeurs.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 34290

Surface habitable (m²) 125 m²

surface terrain 1 010 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Vue dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Est

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 340 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Rez de chaussée

entrée 0.92 m²

cuisine 7.6 m²

Lave-Vaisselle, Four, plaque gaz

salon/sejour 37.67 m²

cheminée insert avec redistribution dans le couloir, climatisation réversible

couloir 7.67 m²

Avec placard

chambre 14.86 m²

chambre 14.16 m²

Avec placard

salle d'eau 7.32 m²

Avec placard, VMC

WC 1.52 m²

buanderie 13.55 m²

bureau 6.30 m²

chambre 10.90 m²

chambre 9.35 m²

garage m²

19.70

atelier m²

21.58

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0467311955

E-mail davidimmobilier@davidimmobilier.fr

Adresse

77 place du jeu de Paume 34290 Montblanc

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre