Montblanc (34290)

5 pièces - 136,44 m²

Villa plain-pied

430 000 €

Ref : V60002578

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Votre Agence David Immobilier vous propose sur la commune de Montblanc une villa spacieuse plain-pied 4 faces, d’environ 140 m² habitables, édifiée sur une parcelle de près de 1 200 m², idéale pour les familles en recherche d’espace et de tranquillité.

Elle se compose d’une entrée avec placard, ouvrant sur un vaste salon-séjour lumineux, offrant un accès direct à une grande terrasse, parfaite pour profiter de l’extérieur en toute saison.
La cuisine séparée, fonctionnelle et conviviale, dispose également d’un accès à la terrasse.

Un premier couloir dessert trois belles chambres, toutes équipées d’un espace placard, une salle de bains complète avec baignoire et douche à l’italienne, double vasque, et un WC séparé avec lave-mains.

Un second couloir mène à une quatrième chambre, offrant ainsi un coin plus intimiste. Cet espace permet d’accéder à la chaufferie, avec la possibilité d’y créer une salle d’eau supplémentaire pour aménager une suite parentale selon vos envies.

Les combles de plus de 60 m² offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire, permettant d’augmenter considérablement la surface habitable.

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin clos, idéal pour les familles nombreuses, les amoureux de nature ou les amateurs de jardinage.

Villa à fort potentiel où vous pouvez poser vos valises tout de suite, à visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 34290

Surface habitable (m²) 136,44 m²

surface terrain 1 184 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Exposition Sud-Ouest

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 430 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Rez de chaussée

cuisine 14.29 m²

plaque induction, hotte

cellier 4.84 m²

salon/sejour 45.01 m²

dont placard équipé de portes coulissantes

couloir 10.27 m²

dressing 1.02 m²

au fond du couloir

chambre 1 13.59 m²

dont espace placard à aménager

chambre 2 12.51 m²

dont espace placard à aménager

WC 1.93 m²

avec lave-mains

Salle de bains avec douche italienne 5.68 m²

Double vasque

chambre 3 12.39 m²

dont espace placard à aménager

couloir 2 2.95 m²

chambre 4 13.08 m²

dont espace placard à aménager

chaufferie m²

8.04m2 avec accès aux combles

Etage 1

combles aménageables m²

61.35m2

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0467311955

E-mail davidimmobilier@davidimmobilier.fr

Adresse

77 place du jeu de Paume 34290 Montblanc

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