Servian (34290)

4 pièces - 141 m²

Villa plain-pied avec piscine

399 000 €

Ref : V60002392

Découvrir le bien

Votre agence David Immobilier vous propose sur la commune de Servian une maison de plain-pied de plus de 140 m² habitables, implantée sur une parcelle entièrement close de plus de 1500 m², avec piscine et de nombreuses prestations.

Dès l’extérieur, vous serez séduit par son cadre agréable et ses équipements : une piscine au chlore 10 x 5 m, un grand garage, un abri voiture, un poulailler, ainsi qu’une spacieuse terrasse ombragée par une pergola pour profiter des beaux jours.

L’intérieur offre des volumes généreux et fonctionnels :

Une cuisine séparée, équipée,
Un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée insert,
Un espace nuit comprenant 3 grandes chambres de 14, 15 et 16 m², chacune avec placards,
Une salle de bains avec baignoire et douche,
Une buanderie et un WC séparé.

L’ancien garage a été aménagé en une salle de réception conviviale, disposant également d’un coin buanderie et d’une salle d’eau avec WC supplémentaire.

Atout écologique et économique : la maison est équipée de 12 panneaux photovoltaïques sous contrat d’autoconsommation avec revente du surplus.

Un bien idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités.

A visiter sans tarder.

Honoraires charge vendeur

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 34290

Surface habitable (m²) 141 m²

surface terrain 1 570 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Vue dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1989

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 399 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 796 €

Rez de chaussée

cuisine 16.90 m²

Entrée/Couloir 13.20 m²

salon/sejour 39.50 m²

cheminée insert, climatisation réversible

couloir 8.34 m²

chambre 2 15 m²

Placard

chambre 1 14 m²

Placard

chambre 3 16.10 m²

Placard

salle de bain 11.05 m²

Baignoire et douche

WC 2.15 m²

buanderie 4.90 m²

Accès aux combles

Salle réception m²

29m2 ancien garage

salle d'eau/wc m²

12m2

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0467311955

E-mail davidimmobilier@davidimmobilier.fr

Adresse

77 place du jeu de Paume 34290 Montblanc

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre