Pomérols (34810)

4 pièces - 104 m²

Charmante Maison de Village T4 104 m² habitables avec Garage

261 000 €

Ref : V50001703

Découvrir le bien

Votre agence DAVID IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITE cette coquette maison de village entièrement rénovée en 2022 - 2023, située sur la commune de Pomerols, un village recherché à proximité de toutes commodités et axes routiers A9 - A75.

Cette maison de type 4 d'environ 104 m² habitables, allie charme authentique et confort moderne.

Vous trouverez au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur séjour salon d'environ 40 m². Un WC indépendant est également présent ainsi qu'un garage spacieux de 30 m² environ, facile d'accès, avec potentiel de réaliser une mezzanine de rangement.

À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de bains avec WC intégré et un dégagement offrant du rangement.

Rénovée intégralement du sol au plafond, cette maison bénéficie d'une isolation thermique et phonique de qualité, ainsi que de la mise aux normes de l'électricité et de la plomberie. La toiture a également été refaite, offrant une tranquillité d'esprit sur le long terme. Lumineuse et dotée d’une belle hauteur sous plafond, elle offre une sensation d'espace et de confort incomparable.

Maison idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre calme et agréable, tout en profitant des avantages d’une rénovation récente et soignée.

N’attendez plus pour visiter ce bien d’exception.

Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 34810

Surface habitable (m²) 104 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Année de construction 1948

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 261 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 002 €

Rez de chaussée

cuisine séjour salon 39.4 m²

WC 1.62 m²

garage 30.03 m²

Emplacement buanderie

Etage 1

chambre 1 19.50 m²

En face des escaliers

dÉgagement 4.46 m²

salle de bain 12.38 m²

Avec WC intégré / Accès toiture

cage d'escalier 5 m²

chambre 2 17.61 m²

chambre 3 10.70 m²

Accès balcon

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0467311955

E-mail davidimmobilier@davidimmobilier.fr

Adresse

77 place du jeu de Paume 34290 Montblanc

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