Espace propriétaire
fr

Votre recherche

Pomérols (34810)

5 pièces - 103 m²

Villa T5 de plain-pied avec piscine - Pomerols

294 000 €
Ref : V60001593
Découvrir le bien

Votre agence David Immobilier vous propose sur la commune de POMEROLS une villa 5 pièces de plain-pied, située en angle de rue et offrant trois faces, implantée sur une jolie parcelle entièrement close et arborée de 464 m².

D’une superficie d’environ 103 m² habitables, cette maison bénéficie d’une excellente exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle du matin au soir. L’agencement est très fonctionnel, avec une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie comprenant salon, séjour et cuisine ouverte équipée. Un couloir dessert la partie nuit, composée de trois chambres, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et meuble vasque, ainsi que d’un WC séparé. De l’autre côté de la maison se trouve une quatrième chambre indépendante avec placard de rangement.

À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement calme et parfaitement aménagé, avec une grande terrasse carrelée à l’arrière, un espace barbecue avec cuisine d’été, une piscine hors-sol dont le liner a été remplacé en 2025, ainsi qu’un local technique attenant. Une partie du garage aménagé est accessible depuis l’arrière de la parcelle et permet également du stockage.

La maison dispose d’un confort appréciable grâce à l’isolation des combles effectuée en 2019, ainsi que l’installation de climatisations réversibles, l’une dans la pièce de vie et l’autre dans le couloir desservant les chambres.

Située à seulement cinq minutes à pied du centre ancien de Pomerols et de ses commodités, cette villa de plain-pied offre un cadre de vie agréable, dans un secteur recherché.

Honoraires charge vendeurs.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 34810
Surface habitable (m²) 103 m²
surface terrain 464 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2001
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 294 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 955 €
Rez de chaussée
salon/sejour 30.40 m²

cuisine 10.40 m²

Ouverte sur salon/séjour

chambre 12.55 m²

Avec placard

chambre 10.60 m²

Avec emplacement placard

chambre 9.90 m²

Avec emplacement placard

chambre 11.90 m²

Avec emplacement placard

salle d'eau 5.40 m²

Douche italienne

WC 1.40 m²

couloir 3.60 m²

cellier 7.55 m²

Avec mezzanine de rangement

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0467311955
Adresse
77 place du jeu de Paume 34290 Montblanc

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Découvrir nos outils