Florensac (34510)

4 pièces - 107,18 m²

Charmante Villa T4 108 m² habitables avec Véranda sur 446 m² de terrain

327 000 €

Ref : V10001902

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Votre agence David Immobilier vous propose cette magnifique villa 3 faces de plain-pied, entièrement rénovée, située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Atouts & Caractéristiques

Un espace de vie lumineux et convivial
Le séjour-salon spacieux est baigné de lumière et s’ouvre sur une terrasse carrelée exposée plein sud ainsi qu’un jardin paysagé.
La cuisine séparée est entièrement équipée et donne accès à une véranda de 25 m², idéale pour profiter d’un espace supplémentaire en toute saison

Côté nuit
Trois belles chambres dont une avec placard intégré.
Une salle d’eau moderne et des WC séparés.
Un dégagement optimisé avec rangements intégrés.

Extérieur et prestations
Le jardin clos et arboré offre la possibilité d’y installer une piscine.
Les rénovations récentes comprennent une façade repeinte, un séjour-salon remis au goût du jour, des menuiseries double vitrage, des volets roulants électriques, installation de la climatisation réversible et un portail motorisé

Ne manquez pas cette opportunité
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Honoraires à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 34510

Surface habitable (m²) 107,18 m²

surface terrain 446 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation, Electrique

Type de chauffage Air pulsé, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Année de construction 1980

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 327 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 200 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0467311955

E-mail davidimmobilier@davidimmobilier.fr

Adresse

77 place du jeu de Paume 34290 Montblanc

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