Florensac (34510)

4 pièces - 107,18 m²

Charmante Villa T4 108 m² habitables avec Véranda

345 000 €

Ref : V10001902

Découvrir le bien

Dans un lotissement calme et recherché de la commune de FLORENSAC, votre agence DAVID IMMOBILIER vous invite à découvrir cette belle Villa 3 faces rénovée, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, à deux pas de toutes les commodités

Maison de plain-pied avec une disposition bien pensée pour maximiser la luminosité et le confort.

On retrouve une cuisine séparée avec cellier attenant, entièrement équipée ouvrant sur une véranda lumineuse, idéale pour profiter des repas en toute saison.

Un séjour-salon spacieux et lumineux donnant directement accès à une terrasse et un jardin exposé Sud, parfait pour des moments de détente.

Trois grandes chambres offrant confort et espace de rangement.

Salle d'eau fonctionnelle, WC séparé.

Terrain clos, arboré et facile d’entretien avec un espace piscinable pour profiter des beaux jours. Orientée plein Sud, cette maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée

Travaux récents réalisés: peinture de façade rafraîchie, espace séjour-salon entièrement rénové (sol, plafond et peinture) pour une ambiance moderne et accueillante. Menuiseries en double vitrage PVC imitation bois avec volets roulants électriques solaires centralisés et portail électrique. Ajout de gouttières, d’une mezzanine en bois dans le garage pour du rangement supplémentaire, et révision complète du compteur électrique.

Ne laissez pas passer ce bien rare, contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par cette belle propriété !

Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 34510

Surface habitable (m²) 107,18 m²

surface terrain 446 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Année de construction 1980

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 345 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 200 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0467311955

E-mail davidimmobilier@davidimmobilier.fr

Adresse

77 place du jeu de Paume 34290 Montblanc

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