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Saint-Thibéry (34630)

3 pièces - 80 m²

Villa récente avec piscine et vue dégagée – Saint-Thibéry, quartier résidentiel

247 000 €
Ref : V10002401
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Située dans un quartier pavillonnaire calme et agréable de Saint-Thibéry, cette villa construite en 2017 d'environ 80 m² habitables, séduit par son agencement fonctionnel, son extérieur bien aménagé et ses prestations de qualité.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour/salon, d’un espace cellier/buanderie, d’un WC indépendant ainsi que d’un garage. Une baie vitrée permet l’accès à l’arrière de la maison, où se trouve une agréable terrasse en bois et une piscine traditionnelle (réalisée en 2019), de 4 x 2,25 m, avec une membrane en PVC armé, au chlore.

À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont une très spacieuse avec espace dressing, un dégagement aménagé en bureau (pouvant faire office de troisième chambre d’appoint), une salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi qu’un deuxième WC séparé.

La maison bénéficie d’un bon niveau de confort grâce à une climatisation réversible (split en rez-de-chaussée, gainable à l’étage), d’un vidéophone, et de matériaux de qualité pour les finitions.L’extérieur arrière, sans vis-à-vis, offre une vue dégagée propice à la détente.

Saint-Thibéry (34630) est un village dynamique de l’Hérault, idéalement situé entre Béziers et Pézenas, à seulement 20 minutes des plages. Son centre historique charmant, ses commodités accessibles et sa vie associative en font un lieu de vie prisé. Le quartier pavillonnaire où se situe la villa est apprécié pour sa tranquillité et sa proximité immédiate avec les écoles et services du quotidien.

Honoraires charge vendeur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 34630
Surface habitable (m²) 80 m²
surface terrain 167 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation, Electrique
Type de chauffage Air pulsé, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Année de construction 2017
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 247 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 780 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 0467311955
Adresse
77 place du jeu de Paume 34290 Montblanc

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