Sous-compromis

Saint-Thibéry (34630)

3 pièces - 80 m²

Villa récente avec piscine et vue dégagée – Saint-Thibéry, quartier résidentiel

247 000 €

Ref : V10002401

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Située dans un quartier pavillonnaire calme et agréable de Saint-Thibéry, cette villa construite en 2017 d'environ 80 m² habitables, séduit par son agencement fonctionnel, son extérieur bien aménagé et ses prestations de qualité.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour/salon, d’un espace cellier/buanderie, d’un WC indépendant ainsi que d’un garage. Une baie vitrée permet l’accès à l’arrière de la maison, où se trouve une agréable terrasse en bois et une piscine traditionnelle (réalisée en 2019), de 4 x 2,25 m, avec une membrane en PVC armé, au chlore.

À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont une très spacieuse avec espace dressing, un dégagement aménagé en bureau (pouvant faire office de troisième chambre d’appoint), une salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi qu’un deuxième WC séparé.

La maison bénéficie d’un bon niveau de confort grâce à une climatisation réversible (split en rez-de-chaussée, gainable à l’étage), d’un vidéophone, et de matériaux de qualité pour les finitions.L’extérieur arrière, sans vis-à-vis, offre une vue dégagée propice à la détente.

Saint-Thibéry (34630) est un village dynamique de l’Hérault, idéalement situé entre Béziers et Pézenas, à seulement 20 minutes des plages. Son centre historique charmant, ses commodités accessibles et sa vie associative en font un lieu de vie prisé. Le quartier pavillonnaire où se situe la villa est apprécié pour sa tranquillité et sa proximité immédiate avec les écoles et services du quotidien.

Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 34630

Surface habitable (m²) 80 m²

surface terrain 167 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation, Electrique

Type de chauffage Air pulsé, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Année de construction 2017

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 247 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 780 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0467311955

E-mail davidimmobilier@davidimmobilier.fr

Adresse

77 place du jeu de Paume 34290 Montblanc

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