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Saint-Thibéry (34630)

4 pièces - 88,68 m²

Superbe Villa T4 sur 401 m² de terrain

289 000 €
Ref : V10001760
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Votre agence DAVID IMMOBILIER est ravie de vous présenter cette belle villa T4 de plain-pied, construite en 2013-2014, située dans un quartier pavillonnaire paisible tout en étant proche des commodités et des axes routiers A9 et A75.

Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse qui combine une cuisine équipée moderne et un salon-séjour convivial. Cet espace s’ouvre sur une terrasse et un jardin exposé plein sud, parfait pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur.

Côté nuit, trois chambres spacieuses avec placards intégrés sont à disposition, dont une superbe suite parentale avec douche et meuble vasque. Une salle de bains équipée d’un meuble double vasque, un dégagement avec rangements et un WC séparé complètent l’aménagement intérieur.

Le garage, d’une surface d’environ 16 m², intègre un espace buanderie pratique et facile d’accès.

À l’extérieur, le jardin sans vis-à-vis est un véritable havre de paix. Il est agrémenté d’une piscine hors-sol (7,5 x 3,20) et d’un abri de jardin. Des voiles d’ombrage permettent de profiter du soleil tout en restant confortablement protégé.

Cette villa moderne offre des prestations de qualité : climatisation réversible, menuiseries double vitrage PVC/ALU avec volets roulants électriques, et un conduit prévu pour l’installation d’un poêle. Le terrain, entièrement clos, est piscinable et offre une vue dégagée.

Construite par un constructeur réputé, cette maison bénéficie encore de la garantie décennale.

Ne passez pas à côté de cette opportunité rare !

Honoraires charge vendeur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 34630
Surface habitable (m²) 88,68 m²
surface terrain 401 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 2
Exposition Sud
Année de construction 2014
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 289 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 010 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 0467311955
Adresse
77 place du jeu de Paume 34290 Montblanc

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