Saint-Thibéry (34630)

4 pièces - 89,50 m²

Charmante Maison T4 avec Garage et Terrasse Rénovée Entièrement

185 000 €

Ref : V10001826

Découvrir le bien

Découvrez cette magnifique maison de village entièrement rénovée, où le cachet de l’ancien rencontre le confort moderne. Du sol à la toiture, chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir un cadre de vie agréable et chaleureux.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un garage spacieux, idéal pour abriter votre véhicule ou créer un espace de rangement. Le petit plus ? Un potentiel appartement indépendant, déjà équipé d'un WC séparé, d'une douche et d'une pièce à aménager selon vos envies. Parfait pour un bureau, une chambre d'amis ou même une location saisonnière.

Le premier étage s'ouvre sur un couloir desservant deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une troisième pièce, actuellement aménagée en dressing, peut être transformée en chambre d'enfant, bureau ou salle de jeux.

Au deuxième étage, laissez-vous séduire par un séjour lumineux avec ses poutres apparentes et ses deux grandes fenêtres de toit (Velux), apportant une belle luminosité. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, donne directement accès à une charmante terrasse sans vis-à-vis, idéale pour vos repas en extérieur ou moments de détente. Un cellier complète ce niveau pour plus de commodité.

Cette maison est un véritable coup de cœur, alliant prestations de qualité et charme authentique. Elle saura séduire ceux qui recherchent un lieu de vie à la fois moderne et fonctionnel, dans un cadre calme et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien unique.

Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 34630

Surface habitable (m²) 89,50 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 2

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation, Gaz, Climatisation

Type de chauffage Air pulsé, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé

Format de chauffage Central, Central, Individuel

Interphone NON

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Sud

Année de construction 1948

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 185 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 900 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0467311955

E-mail davidimmobilier@davidimmobilier.fr

Adresse

77 place du jeu de Paume 34290 Montblanc

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre