Saint-Thibéry (34630)

4 pièces - 127,34 m²

SAINT-THIBÉRY, Maison Vigneronne T4 de 127m² Rénovée avec Garage et Terrasse

299 900 €

Ref : V40001828

Découvrir le bien

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison vigneronne, entièrement rénovée en 2021, nichée au cœur du charmant village de Saint-Thibéry. Situé proche des autoroutes A9 et A75 à 15mn de Béziers et 35mn de Montpellier.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste garage vigneron de 107 m², offrant un potentiel énorme pour le stationnement, le rangement ou la création d’un espace atelier.

Le 1er étage dévoile un intérieur spacieux et lumineux de 127 m². Deux belles suites parentales de 15 m² avec salles d'eau et lavabos, ainsi qu'une somptueuse suite parentale de 36 m² avec dressing, salle d'eau et WC, offrent confort et intimité. Le grand séjour de 58 m², baigné de lumière, avec cuisine ouverte, est un véritable espace de convivialité, parfait pour recevoir famille et amis.

Au 2e étage, vous profiterez d'une magnifique terrasse de 43 m², idéale pour les moments de détente ou de partage en plein air. Cette terrasse est accompagnée d'une cuisine d'été à aménager à votre goût, avec de nombreux points électriques et arrivées d'eau déjà en place.

Cette maison est dotée d'équipements modernes et de qualité : climatisation gainable réversible, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries en aluminium avec double vitrage, aspiration centralisée, et volets roulants électriques. L'isolation, la plomberie et l'électricité sont entièrement neuves, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison où le charme de l’ancien rencontre le confort du moderne. Venez découvrir ce bijou à Saint-Thibéry !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 34630

Surface habitable (m²) 127,34 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 299 900 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 074 €

Etage 1

cuisine 13.76 m²

salon/sejour 44.56 m²

dÉgagement 1.44 m²

suite 15.25 m²

Salle d'eau

suite 15.6 m²

Salle d'eau

suite 36.32 m²

Salle d'eau, Dressing, WC

WC 1.67 m²

couloir 4 m²

buanderie 10.14 m²

Etage 2

terrasse 43 m²

Cuisine d'été

Rez de chaussée

garage 105.17 m²

hall 8.5 m²

piéce 6.32 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 0467311955

E-mail davidimmobilier@davidimmobilier.fr

Adresse

77 place du jeu de Paume 34290 Montblanc

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