Saint-Thibéry (34630)

5 pièces - 80 m²

Spacieuse Maison T5 avec Jardin et Double Garage

262 000 €

Ref : V50001779

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Votre agence DAVID IMMOBILIER vous propose sur la commune de SAINT-THIBERY cette maison T5 individuelle offrant un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités d'aménagement, située sur un terrain arboré de 250 m², en angle de rue, proche toutes commodités et axes routiers A9 - A75.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée qui dessert un double garage pratique pour le stationnement et le rangement. Ce niveau comprend également trois pièces supplémentaires, idéales pour aménager un appartement indépendant ou une cuisine d'été selon vos besoins. Une entrée indépendante est déjà prévue, offrant flexibilité et potentiel d’agrandissement.

À l’étage, la maison propose une pièce à vivre lumineuse, avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour. Un dégagement avec placards de rangement. Trois chambres spacieuses, une salle de bains et un WC séparé complètent cet étage, offrant tout le confort nécessaire pour une vie familiale agréable.

Le jardin arboré qui entoure la maison est un véritable atout, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou pour profiter des beaux jours. Il est également possible d’envisager de créer un appartement indépendant au rez-de-chaussée.

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est proche de toutes les commodités, telles que les écoles, commerces et transports en commun.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 34630

Surface habitable (m²) 80 m²

surface terrain 250 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Central

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Sud

Année de construction 1964

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 262 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 404 €

Rez de chaussée

garage 45.60 m²

Double garage (double portail)

hall d'entrée 6.40 m²

Hall appartement independant 9.80 m²

Potentielle cuisine

chambre 14.81 m²

Ou séjour salon / Accès jardin

Pièce Billard 14.63 m²

escalier 3.29 m²

Etage 1

cuisine séjour salon 36.81 m²

couloir 2.93 m²

WC 1.15 m²

salle de bain 5.91 m²

Avec espace rangement

Couloir partie nuit 4.56 m²

Avec espace rangement

chambre 1 10.05 m²

Avec placard de rangement / chambre de gauche

chambre 2 10.97 m²

Avec placard de rangement / En face du couloir à gauche

chambre 3 10 m²

Avec espace rangement / En face couloir à droite

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0467311955

E-mail davidimmobilier@davidimmobilier.fr

Adresse

77 place du jeu de Paume 34290 Montblanc

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