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Nézignan-l'Évêque (34120)

3 pièces - 40 m²

Charmante Maison de Village en Pierre à Nézignan-l'Évêque

85 000 €

Ref : 3457778

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Située au cœur du pittoresque village de Nézignan-l'Évêque, votre agence DAVID IMMOBILIER vous présente cette magnifique maison en pierre qui a été entièrement rénovée avec goût, tout en conservant le charme de l'ancien. Prête à être habitée, elle offre de nombreuses possibilités comme résidence principale, résidence secondaire ou un excellent investissement pour un projet locatif.

Cette maison dispose de 2 chambres, une cuisine ouverte sur séjour/salon crée un espace parfait pour les moments de convivialité, 1 salle d'eau, 2 WC. Avec sa façade en pierre typique, elle apporte du cachet et un charme unique.

La maison a été rénovée en profondeur, intégrant plomberie neuve, chauffe-eau récent, électricité modernisée, toiture refaite, ainsi qu'une isolation de qualité. Les sols, la cuisine, les peintures et la façade ont également été refaits avec soin.

L'emplacement est privilégié dans un village calme et recherché, avec une proximité immédiate des commerces et des commodités. Si vous recherchez une maison avec du caractère, prête à poser vos valises, cette opportunité est faite pour vous !

N'attendez plus et contactez-nous pour une visite !

Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 34120

Surface habitable (m²) 40 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse NON

Exposition Sud

Année de construction 1948

Raccordement eau OUI

Raccordement électricité OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 85 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 227 €

Etage 1

sejour cuisine 15 m²

Rez de chaussée

entrÉe 2.5 m²

chambre 1 7.5 m²

salle d'eau 3 m²

Avec wc

Etage 2

chambre 2 11.25 m²

Avec lavabo et wc sani broyeur

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 0467311955

E-mail davidimmobilier@davidimmobilier.fr

Adresse

77 place du jeu de Paume 34290 Montblanc

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