Paulhan (34230)

4 pièces - 101,80 m²

Maison d’Architecte sur Grand Terrain à Paulhan

377 000 €

Ref : V10002064

Découvrir le bien

Nichée au cœur d’un environnement calme et recherché, hors lotissement, cette maison d’architecte unique construite en 1968 séduit par son authenticité, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Une opportunité rare à Paulhan, à seulement quelques minutes des commodités et des grands axes.

Édifiée sur un magnifique terrain de 1160 m², entièrement clos, arboré et piscinable, cette propriété 4 faces offre un cadre de vie privilégié, à la fois intime et fonctionnel.

L’intérieur, entièrement repeint récemment, propose un agencement harmonieux : une cuisine séparée et équipée, un salon-séjour baigné de lumière avec cheminée à bois, ouvert sur une terrasse avec vue dégagée, trois chambres spacieuses, une salle d’eau avec douche à l’italienne, WC indépendant avec lave-mains et nombreux rangements intégrés.

Le confort est au rendez-vous : climatisation réversible, menuiseries double vitrage avec volets roulants solaires centralisés et moustiquaires, sans oublier une installation domotisée et sécurisée (vidéophone, alarme avec vidéosurveillance).

Au rez-de-chaussée, un garage de 90 m², entièrement aménagé et façadé, complète le bien, offrant de multiples possibilités d’utilisation.

L’extérieur, soigné et aménagé, invite à la détente : barbecue maçonné, système d’arrosage automatique, nombreux espaces verts…

Une maison au cachet indéniable, entre confort moderne et architecture de caractère, à découvrir sans tarder. Un bien rare, pour les amateurs de lieux uniques !

Honoraires charge vendeur

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 34230

Surface habitable (m²) 101,80 m²

surface terrain 1 160 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul, Climatisation

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé

Format de chauffage Central, Individuel

Interphone NON

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1968

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 377 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 949 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0467311955

E-mail davidimmobilier@davidimmobilier.fr

Adresse

77 place du jeu de Paume 34290 Montblanc

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