Florensac (34510)

1 pièces - 26,62 m²

Studio Florensac 25m2

500 € CC*

Ref : L360003025

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Votre agence DAVID IMMOBILIER vous propose à la location, sur la commune de Florensac, ce studio meublé entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée d’un petit immeuble en monopropriété composé de seulement deux logements, chacun disposant de son accès indépendant.

L’accès au logement s’effectue par un portillon privatif ouvrant sur un agréable jardin d’environ 25 m², prolongé par une terrasse carrelée d’environ 10 m², offrant un véritable espace extérieur appréciable au quotidien.

À l’intérieur, le logement se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour-salon ainsi que d’une salle d’eau comprenant une douche, un meuble vasque et un WC.

Le logement a fait l’objet d’une rénovation complète à partir de novembre 2020 : menuiseries, électricité, plomberie, sols, peintures et équipements ont été entièrement repris. L’immeuble a également bénéficié en 2020 de la réfection de ses façades ainsi que de sa toiture.

Situé dans une impasse calme, le logement bénéficie d’un environnement agréable tout en restant à proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied.

Loyer mensuel : 500 €, comprenant 480 € hors charges et 20 € de provisions sur charges correspondant à l’eau et à la taxe d’enlèvement des ordures ménagères.

Logement meublé disponible immédiatement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 34510

surface terrain 50 m²

Surface loi Boutin (m²) 26,62 m²

Nombre de pièces 1

Meublé OUI

Etage 2

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse OUI

Sous/sol SANS

Cave NON

Exposition Sud

Année de construction 1900

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Loyer CC* / mois 500 €

Honoraires TTC charge locataire 295,48 €

Dont état des lieux 80,65 €

Complément de loyer 20 €

Dépôt de garantie TTC 480 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 20 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 0467311955

E-mail davidimmobilier@davidimmobilier.fr

Adresse

77 place du jeu de Paume 34290 Montblanc

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Studio Florensac 25m2

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LOCATION ANNUELLE, CAP D'AGDE APPARTEMENT T1 BIS AVEC PISCINE ET DOUBLE GARAGE

appartement 45 m2 T2 Montblanc 575€ Charges comprises

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