Montblanc (34290)

4 pièces - 120,55 m²

Élégante maison de village avec terrasse ensoleillée et garage - Montblanc

208 000 €

Ref : V10002692

Découvrir le bien

Votre agence DAVID IMMOBILIER vous propose, au cœur du village de Montblanc, cette maison de village idéalement située à proximité immédiate d’un parking gratuit et sécurisé, ainsi que des commerces et commodités accessibles à pied.

Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace fonctionnel comprenant un garage accessible en véhicule, idéal pour une voiture citadine, du stockage ou des deux-roues, ainsi qu’un hall d’entrée communiquant directement avec celui-ci. Ce niveau propose également un placard de rangement, une salle de bains avec baignoire, un WC indépendant et une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre d’appoint.

À l’étage, la pièce de vie séduit immédiatement par son charme et ses volumes. Vous profiterez d’un espace séjour avec cuisine ouverte, sublimé par un plafond cathédral, une poutre apparente et un mur en pierre, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. Cet espace est équipé d’un poêle à bois Gaudin et d’une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Une salle d’eau entièrement rénovée avec douche à l’italienne, meuble vasque et WC complète ce niveau.

Le second étage accueille un bel espace palier avec coin dressing, desservant une chambre ainsi qu’une agréable terrasse de 10 m² environ, exposée plein sud, entièrement carrelée et étanchée, offrant une vue dégagée sur l’église du village. Son accès indépendant depuis le couloir renforce son côté pratique au quotidien.

Équipée de menuiseries en double vitrage, d’une climatisation réversible et d’un poêle à bois, la maison offre un bon niveau de confort au quotidien.

Située dans un village dynamique disposant de toutes les commodités nécessaires (commerces, écoles, services), cette maison profite également d’un emplacement stratégique, à seulement 200 mètres à pied, vous bénéficierez d’un parking gratuit et sécurisé, également vous serez à proximité immédiate des axes A75 et A9, et à seulement 25 à 30 minutes des plages.

Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 34290

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Mode de chauffage Climatisation, Bois

Type de chauffage Air pulsé, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1949

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 208 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0467311955

E-mail davidimmobilier@davidimmobilier.fr

Adresse

77 place du jeu de Paume 34290 Montblanc

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

Voir le bien

Vias (34450)

5 pièces - 132 m²

VIAS, maison de ville avec studio indépendant.

230 000 €

Ref : V10002408

Voir le bien

Florensac (34510)

5 pièces - 108 m²

Maison rénovée avec studio indépendant et terrasse à Florensac

220 000 €

Ref : V190002618

Nouveauté

Voir le bien

Élégante maison de village avec terrasse ensoleillée et garage - Montblanc

Partager le bien

Découvrir nos outils

VIAS, maison de ville avec studio indépendant.

Maison rénovée avec studio indépendant et terrasse à Florensac