Montblanc (34290)

6 pièces - 142 m²

Maison familiale T6 142 m² habitables sur 387 m² de terrain - Montblanc

299 000 €

Ref : V360002776

Découvrir le bien

Votre agence David Immobilier vous propose, sur la commune de Montblanc, cette maison traditionnelle construite en 1988, d’environ 150 m² habitables, implantée sur une parcelle en angle de rue, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Construite en maçonnerie traditionnelle, elle séduit par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Le rez-de-chaussée propose un agréable salon séjour avec cuisine semi-ouverte, mettant en valeur de beaux volumes de vie, prolongé par une véranda baignée de lumière et ouverte sur le jardin. Un espace modulable permet également d’envisager la création d’une chambre en plain-pied selon vos besoins. Un double garage d’environ 40 m² avec espace buanderie complète ce niveau.

À l’étage, vous trouverez quatre chambres, dont trois de belles dimensions d’environ 15 m², ainsi qu’une quatrième pièce idéale pour un bureau ou une chambre d’appoint.

La maison dispose de toilettes indépendantes sur chaque niveau et est équipée de la climatisation réversible, apportant un vrai confort au quotidien. Des travaux récents viennent renforcer son attractivité, avec une façade repeinte et une électricité entièrement refaite.

À l’extérieur, le terrain entièrement clos et arboré propose un cadre agréable et fonctionnel, avec une terrasse carrelée et son espace barbecue, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Un système de récupération d’eau pluviale est également présent.

Implantée sur une parcelle en angle de rue, la propriété bénéficie d’un accès facile et permet de stationner plusieurs véhicules au sein même du terrain, y compris un camping-car.

Un bien sain, lumineux et fonctionnel, idéal pour une vie de famille, à proximité des commodités.

Une opportunité à découvrir sans tarder.

Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 34290

surface terrain 387 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation, Gaz

Type de chauffage Air pulsé, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel, Central

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 2

Exposition Sud

Année de construction 1988

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 299 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 750 €

Etage 1

chambre 15 m²

chambre 8 m²

chambre 16.5 m²

chambre 18 m²

Rez de chaussée

cuisine 12 m²

salon/sejour 30 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0467311955

E-mail davidimmobilier@davidimmobilier.fr

Adresse

77 place du jeu de Paume 34290 Montblanc

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