Montblanc (34290)

4 pièces - 89 m²

MONTBLANC, villa avec jardin et garage.

270 000 €

Ref : V60002726

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Votre agence DAVID IMMOBILIER vous propose à la vente, sur la commune de Montblanc, une agréable villa en R+1 d’environ 90 m², parfaitement entretenue et idéale pour une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d’entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un salon séjour lumineux disposant d’un insert cheminée et d’une climatisation réversible. Ce niveau comprend également une chambre climatisée, une salle d’eau et un WC séparé, offrant tout le confort de plain-pied.

À l’étage, la villa dispose de deux chambres, d’une seconde salle d’eau et d’un WC indépendant, permettant un espace nuit bien distinct du rez-de-chaussée.

Un grand garage de 29 m² avec mezzanine vient compléter cet ensemble, offrant de multiples possibilités de rangement ou d’aménagement.

L’extérieur, implanté sur une parcelle d’environ 360 m², propose une vaste terrasse, un barbecue et un espace agréable propice aux moments de détente et de convivialité.

Cette maison fonctionnelle, bien équipée et idéalement située sur Montblanc, constitue une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Honoraires charge vendeur.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 34290

surface terrain 359 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 1

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1997

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 270 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 300 €

Rez de chaussée

cuisine 10.17 m²

entrée 7.20 m²

+ Grand placard de rangement

couloir 1.35 m²

chambre 1 10.20 m²

salon/sejour 25 m²

cheminée insert, climatisation réversible

salle d'eau 4.37 m²

WC 1.20 m²

Hall rdc-1er 7.27 m²

garage m²

28.25m2, Mezzanine, garage carrelé, point d'eau

Etage 1

palier 1.25 m²

WC 1.38 m²

salle d'eau 3.44 m²

chambre 2 10.21 m²

chambre 3 10.11 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0467311955

E-mail davidimmobilier@davidimmobilier.fr

Adresse

77 place du jeu de Paume 34290 Montblanc

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