Montblanc (34290)

6 pièces - 115 m²

Villa plain-pied avec piscine

470 000 €

Ref : V60003101

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Votre agence DAVID IMMOBILIER vous propose à la vente cette agréable villa de plain-pied d’environ 115 m², construite en 2009 et parfaitement entretenue.

Dès l’entrée, vous découvrirez un espace avec placard desservant une belle pièce de vie de plus de 40 m² comprenant un salon-séjour ainsi qu’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un ensemble convivial et lumineux.

Côté nuit, la villa dispose de quatre chambres avec placards, d’une salle de bains ainsi que d’un bureau, idéal pour le télétravail ou pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin particulièrement soigné, agrémenté d’une piscine au chlore de 9 x 5 mètres entourée d’une agréable terrasse en bois. Un cabanon permet également de bénéficier d’un espace de stockage supplémentaire.

Côté prestations, la maison est équipée d’une climatisation gainable, de volets roulants électriques, de moustiquaires, d’un adoucisseur d’eau ainsi que de 15 panneaux photovoltaïques représentant une puissance de 6 kW, destinés à l’autoconsommation avec revente du surplus.

Une villa fonctionnelle, parfaitement entretenue et offrant de belles prestations, idéale pour une vie familiale confortable.

Honoraires charge vendeur. À visiter sans tarder.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 34290

surface terrain 750 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Terrasse OUI

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2009

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Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 470 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 719 €

Rez de chaussée

cuisine 8.96 m²

équipée aménagée ouverte sur séjour

salon/sejour 32.13 m²

entrée 8.20 m²

avec placard

chambre 13.71 m²

couloir 6.52 m²

chambre 10.58 m²

avec placard

salle de bain 6.08 m²

chambre 9.69 m²

avec placard

chambre 9.90 m²

avec placard

chambre 9.04 m²

avec placard

WC 1.29 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 0467311955

E-mail davidimmobilier@davidimmobilier.fr

Adresse

77 place du jeu de Paume 34290 Montblanc

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