SERVIAN – EXCLUSIVITÉ DAVID IMMOBILIER
L’agence DAVID IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ cette charmante villa individuelle d’environ 120 m² habitables, située dans un secteur calme et agréable de la commune de Servian.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste garage de 126 m², un WC indépendant est également présent à ce niveau.
À l’étage, un hall d’entrée vous accueille et vous mène vers un salon/séjour lumineux, ouvrant sur une belle terrasse exposée plein sud de 36 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
La maison dispose également d'une cuisine, d’un couloir desservant trois chambres avec placards, d’une salle de bains comprenant une baignoire et une douche, ainsi qu’un deuxième WC indépendant.
Le tout est implanté sur une grande parcelle constructible de 1798 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : création d’une piscine, agrandissement de la maison, jardin paysager ou potager... à vous d’imaginer votre futur cadre de vie !
Le bien bénéficie de menuiseries PVC, de volets roulants électriques, de l’électricité entièrement refaite, ainsi que d’un adoucisseur d’eau.
Des travaux sont à prévoir, mais cette maison présente un fort potentiel pour devenir un lieu qui vous ressemble.
Honoraires à la charge du vendeur.
Avec placard
Avec placard
Avec placard
Avec douche
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 750 € et 2 440 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).