Exclusivité

Servian (34290)

5 pièces - 119 m²

SERVIAN – EXCLUSIVITÉ DAVID IMMOBILIER

425 000 €

Ref : V10002332

Découvrir le bien

L’agence DAVID IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ cette charmante villa individuelle d’environ 120 m² habitables, située dans un secteur calme et agréable de la commune de Servian.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste garage de 126 m², un WC indépendant est également présent à ce niveau.

À l’étage, un hall d’entrée vous accueille et vous mène vers un salon/séjour lumineux, ouvrant sur une belle terrasse exposée plein sud de 36 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
La maison dispose également d'une cuisine, d’un couloir desservant trois chambres avec placards, d’une salle de bains comprenant une baignoire et une douche, ainsi qu’un deuxième WC indépendant.

Le tout est implanté sur une grande parcelle constructible de 1798 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : création d’une piscine, agrandissement de la maison, jardin paysager ou potager... à vous d’imaginer votre futur cadre de vie !

Le bien bénéficie de menuiseries PVC, de volets roulants électriques, de l’électricité entièrement refaite, ainsi que d’un adoucisseur d’eau.

Des travaux sont à prévoir, mais cette maison présente un fort potentiel pour devenir un lieu qui vous ressemble.

Honoraires à la charge du vendeur.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 34290

Surface habitable (m²) 119 m²

surface terrain 1 798 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Vue Verdure

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Sud

Année de construction 1975

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 425 000 €

Taxe foncière annuelle 1 861 €

Rez de chaussée

garage 126 m²

WC 1.50 m²

Etage 1

couloir 15 m²

salon 29 m²

salon 11 m²

cuisine 15 m²

dÉbarras 1 m²

chambre 11.63 m²

Avec placard

chambre 12.17 m²

Avec placard

chambre 13 m²

Avec placard

salle de bain 8 m²

Avec douche

WC 2.85 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0467311955

E-mail davidimmobilier@davidimmobilier.fr

Adresse

77 place du jeu de Paume 34290 Montblanc

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre