Servian (34290)

5 pièces - 102 m²

Villa plain-pied avec garage

257 000 €

Ref : V60003000

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À vendre sur la commune de Servian, villa de plain-pied d’un peu plus de 100 m² habitables, implantée sur une parcelle de près de 700 m², piscinable.

Construite en 1980 sur vide sanitaire, la maison bénéficie d’une construction traditionnelle en brique avec isolation brique et plâtre, ainsi que d’un sous-toiture en brique. Une isolation des combles a également été réalisée et les menuiseries ont déjà été remplacées par du double vitrage PVC.

L’entrée dessert un couloir menant à une cuisine aménagée avec accès direct au garage d’environ 30 m². De l’autre côté, vous découvrirez un salon-séjour agréable équipé d’une cheminée avec insert ainsi que d’une climatisation réversible.

La partie nuit se compose de quatre chambres, d’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que d’un WC indépendant.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour et de révéler pleinement son potentiel.

À l’extérieur, la parcelle de près de 700 m² offre un bel espace permettant différents aménagements et notamment la création d’une piscine.

Une maison familiale offrant de beaux volumes, un grand garage et un extérieur généreux, à découvrir sur la commune de Servian.

Honoraires charge vendeur. À visiter sans tarder.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 34290

surface terrain 698 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Vue dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1980

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 257 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 394 €

Rez de chaussée

salon/sejour 34.27 m²

avec cheminée insert et climatisation

couloir 12.71 m²

cuisine 11.62 m²

garage 29.50 m²

Dont SAS 1.73m2

chambre 9.07 m²

chambre 9.33 m²

chambre 8.97 m²

chambre 8.99 m²

WC 1.78 m²

salle de bain 5.94 m²

Baignoire + douche

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 0467311955

E-mail davidimmobilier@davidimmobilier.fr

Adresse

77 place du jeu de Paume 34290 Montblanc

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