Castelnau-de-Guers (34120)

Terrain constructible 1329 m² avec vue dégagée

150 000 €

Ref : V10003029

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Votre agence David Immobilier vous présente ce terrain constructible situé hors lotissement, sur les hauteurs de Castelnau-de-Gers, bénéficiant d’un environnement privilégié et d’une vue dégagée sur les alentours.

La parcelle, très arborée et comprenant plusieurs arbres classés, est facilement accessible depuis la voirie. Le terrain présente une configuration en pente avec un dénivelé marqué, offrant un réel intérêt pour l’intégration architecturale d’un futur projet et la valorisation de la vue. Cette particularité devra toutefois être prise en compte dans la conception de la construction et pourra entraîner un coût supplémentaire concernant notamment le terrassement et les fondations.

L’ensemble des réseaux nécessaires à la construction, eau, électricité et tout-à-l’égout, se situe en bordure de parcelle.

Le terrain est borné et bénéficie d’un permis d’aménager accepté et purgé de tout recours, permettant d’envisager sereinement un projet de construction.

Un terrain prêt à construire, bénéficiant d’un cadre naturel particulièrement agréable, d’une belle exposition et d’une situation recherchée sur les hauteurs de la commune.

Pour tout renseignement complémentaire, nous vous invitons à vous rapprocher de votre agence David Immobilier. Le dossier complet relatif au terrain et à son projet d’aménagement est disponible en agence.

Honoraires agence vendeur

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 34120

surface terrain 1 329 m²

Vue Dégagée

Terrain constructible OUI

Surface constructible 1329

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Exposition Sud

Terrain Viabilisé OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 150 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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L'agence

Téléphone 0467311955

E-mail davidimmobilier@davidimmobilier.fr

Adresse

77 place du jeu de Paume 34290 Montblanc

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