Alignan-du-Vent (34290)

4 pièces - 110 m²

Maison de village avec balcon et terrasse tropézienne

179 900 €

Ref : V60002560

Découvrir le bien

Votre agence DAVID IMMOBILIER vous propose, sur la commune d'Alignan-du-Vent, cette maison de ville pleine de charme, développant plus de 100 m² et offrant un balcon ainsi qu’une terrasse tropézienne rare sur le secteur.

Dès l’entrée, un hall accueille vos pas et dessert une chambre, une buanderie, une salle d’eau avec WC.

Au 1er étage, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux doté d’une climatisation, ainsi qu’un balcon idéal pour profiter de l’extérieur.

Le 2ᵉ étage se compose d’une chambre, d’un bureau, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un placard de rangement.

Au 3ᵉ étage, une mezzanine d’une surface utile de plus de 20 m² offre un espace supplémentaire pouvant servir de chambre, de salle de jeux ou de coin détente. Elle donne accès à une superbe terrasse tropézienne équipée d’un point d’eau et de l’électricité, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.

La toiture a été refaite en 2020, un atout majeur pour un bien de cette typologie.

Maison atypique, chaleureuse et pleine de charme, à découvrir sans tarder !

Honoraires charge vendeurs

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 34290

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 3

Nombre de niveaux 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse OUI

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1948

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Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 179 900 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 598 €

Rez de chaussée

chambre 20 m²

hall d'entrée 3.12 m²

buanderie 10.42 m²

avec coin salle d'eau et WC

Etage 1

cuisine 9.06 m²

plaque vitro, frigo encastrable, four, micro-ondes

salon/sejour 22 m²

climatisation

balcon 3.29 m²

Etage 2

chambre 16 m²

Climatisation

Salle de bain/WC 4.19 m²

m²

ancien escalier

chambre 16.77 m²

Etage 3

mezzanine 22 m²

surface utile

terrasse 19 m²

eau + électricité

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0467311955

E-mail davidimmobilier@davidimmobilier.fr

Adresse

77 place du jeu de Paume 34290 Montblanc

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