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Alignan-du-Vent
(34290)
4 pièces - 110 m²
Maison de village avec balcon et terrasse tropézienne
172 000 €
Ref : V60002560
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Votre agence DAVID IMMOBILIER vous propose, sur la commune d'Alignan-du-Vent, cette maison de ville pleine de charme, développant plus de 100 m² et offrant un balcon ainsi qu’une terrasse tropézienne rare sur le secteur.
Dès l’entrée, un hall accueille vos pas et dessert une chambre, une buanderie, une salle d’eau avec WC.
Au 1er étage, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux doté d’une climatisation, ainsi qu’un balcon idéal pour profiter de l’extérieur.
Le 2ᵉ étage se compose d’une chambre, d’un bureau, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un placard de rangement.
Au 3ᵉ étage, une mezzanine d’une surface utile de plus de 20 m² offre un espace supplémentaire pouvant servir de chambre, de salle de jeux ou de coin détente. Elle donne accès à une superbe terrasse tropézienne équipée d’un point d’eau et de l’électricité, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.
La toiture a été refaite en 2020, un atout majeur pour un bien de cette typologie.
Maison atypique, chaleureuse et pleine de charme, à découvrir sans tarder !
Honoraires charge vendeurs
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal
34290
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
3
Nombre de niveaux
3
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1948
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente
172 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
598 €
Rez de chaussée
chambre
20 m²
hall d'entrée
3.12 m²
buanderie
10.42 m²
avec coin salle d'eau et WC
Etage 1
cuisine
9.06 m²
plaque vitro, frigo encastrable, four, micro-ondes
salon/sejour
22 m²
climatisation
balcon
3.29 m²
Etage 2
chambre
16 m²
Climatisation
Salle de bain/WC
4.19 m²
m²
ancien escalier
chambre
16.77 m²
Etage 3
mezzanine
22 m²
surface utile
terrasse
19 m²
eau + électricité
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Contacter
pour ce bien
L'agence
Téléphone
0467311955
Adresse
77 place du jeu de Paume
34290 Montblanc
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