Alignan-du-Vent (34290)

4 pièces - 165 m²

Maison de village 165 m² habitables avec Terrasse et Garage

175 000 €

Ref : V10001867

Découvrir le bien

Votre agence DAVID IMMOBILIER vous propose un ensemble de deux maisons communicantes, situé dans le pittoresque village d'Alignan-du-Vent, offre de multiples possibilités d'aménagement et peut facilement être séparé pour créer deux logements distincts ou avoir une partie dédié à la location.En angle de rue, l'emplacement bénéficie d'une belle exposition et d'une vue imprenable sur les toits du village depuis une superbe terrasse.

Vous trouverez au rez-de-chaussée avec entrée indépendante un studio et ou T2 composé d'une cuisine ouverte sur séjour/salon et une salle d'eau avec WC offrent un espace convivial. Pratique et indépendant, cet espace peut parfaitement convenir pour recevoir des invités ou pour une activité complémentaire.

Du côté de l'entrée principale, un garage idéal pour le stockage ou comme atelier, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre d'appoint ou bureau.

À l'étage, une cuisine séparée et équipée, un séjour salon lumineux et une chambre avec salle d'eau et WC attenant assurent tout le confort nécessaire.

Au deuxième étage, une chambre supplémentaire avec sa propre salle d'eau et WC privatif est idéale pour un espace nuit indépendant, un coin bureau avec vue sur les toits.

Enfin, au troisième étage, une magnifique terrasse vous attend pour profiter des vues imprenables et de moments de détente en plein air.

Atouts supplémentaires :
Cet ensemble de maisons est parfaitement adaptable à différents projets : résidence principale, investissement locatif ou même création d’un gîte. La double exposition en angle de rue offre une luminosité exceptionnelle. De plus, les entrées indépendantes permettent une flexibilité totale selon vos besoins.

Proche de Pézenas et des principaux axes, ce bien rare est une occasion unique à ne pas manquer !

Honoraires charge vendeur

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 34290

Surface habitable (m²) 165 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Année de construction 1948

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

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Copropriété NON

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Prix de vente 175 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 0467311955

E-mail davidimmobilier@davidimmobilier.fr

Adresse

77 place du jeu de Paume 34290 Montblanc

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