Nouveauté

Pomérols (34810)

5 pièces - 108 m²

Maison contemporaine T5 98 m² habitables sur 446 m² de terrain

399 500 €

Ref : V10002529

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L'agence David Immobilier vous présente sur la charmante commune de Pomerols, cette maison de plain-pied offrant un cadre de vie agréable entre mer et garrigue, ainsi que ses commodités accessibles à pied. Le village bénéficie d’un environnement calme et recherché, idéal pour une vie de famille ou une retraite paisible.

Construite en 2015, la maison allie confort moderne et fonctionnalité. Dès l’entrée, on découvre une belle pièce à vivre de plus de cinquante mètres carrés, baignée de lumière, où se mêlent harmonieusement salon, salle à manger et cuisine ouverte.

La partie nuit se compose de trois chambres, chacune équipée de placards de rangement intégrés. Une salle d’eau moderne et un WC séparé complètent cet espace. Un bureau vient ajouter une pièce supplémentaire, idéale pour le télétravail ou pour accueillir un espace de loisirs.

Attenant à la cuisine, un cellier offre un espace pratique pour le rangement et l’organisation du quotidien. La maison dispose également d’un garage carrelé et isolé au plafond, pouvant servir autant de stationnement que d’espace de stockage ou d’atelier.

L’ensemble est en excellent état, sans travaux à prévoir, et bénéficie de prestations récentes assurant confort et efficacité énergétique. Cette maison contemporaine séduit par son agencement, sa luminosité et sa situation privilégiée au sein d’un environnement calme et agréable.

Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 34810

surface terrain 446 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation, Electrique

Type de chauffage Air pulsé, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Sud

Année de construction 2015

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 399 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 300 €

Rez de chaussée

salon/sejour 50.97 m²

chambre 11.44 m²

chambre 11.08 m²

chambre 10.45 m²

salle d'eau 7.93 m²

cellier 6.80 m²

bureau 7.83 m²

garage 14.30 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0467311955

E-mail davidimmobilier@davidimmobilier.fr

Adresse

77 place du jeu de Paume 34290 Montblanc

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