Pomérols (34810)

4 pièces - 79,35 m²

Villa Moderne De Qualité Avec Extension possible

265 000 €

Ref : V50001602

Découvrir le bien

Cette villa contemporaine, construite en 2022, offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement paisible. Avec des prestations de qualité et des finitions haut de gamme, cette maison bénéficie encore de la garantie décennale, offrant ainsi une tranquillité d'esprit totale.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine ouverte sur un spacieux séjour salon de 44 m² donnant sur un jardin ensoleillé exposé plein sud. Vous y trouverez également des toilettes séparées ainsi qu'un pratique placard de rangement.

À l'étage, deux chambres confortables avec placards intégrés s'ouvrent sur une terrasse offrant une vue dégagée. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble double vasque. Un dégagement et des toilettes séparées complètent cet étage.

De plus, deux extensions au rez-de-chaussée pour un cellier-buanderie et une suite parentale ont été déposées dans le permis de construire, offrant ainsi la possibilité d'un espace supplémentaire selon vos besoins. Une partie de la suite parentale est déjà aménagée, avec le gros œuvre achevé, attendant simplement votre touche personnelle pour compléter le second œuvre.

Cette maison neuve est une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas l'occasion de la visiter et de vous projeter dans ce cadre de vie exceptionnel.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite.

Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 34810

Surface habitable (m²) 79,35 m²

surface terrain 319 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de parking 2

Exposition Sud

Année de construction 2022

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré NON

Terrain divisible NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 265 000 €

Rez de chaussée

WC 1.21 m²

placard 0.99 m²

Extension (Suite parentale) 19.46 m²

Gros œuvre réalisé actuellement, le reste est à prévoir !

cuisine séjour salon 44.09 m²

Etage 1

chambre 1 10.17 m²

Vue dégagée

chambre 2 12.02 m²

Vue dégagée

dÉgagement 2.92 m²

salle de bain 6.51 m²

WC 1.44 m²

terrasse 10.98 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0467311955

E-mail davidimmobilier@davidimmobilier.fr

Adresse

77 place du jeu de Paume 34290 Montblanc

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre