Florensac (34510)

3 pièces - 59,50 m²

Appartement T3 60 m² habitables récent avec jardin et deux stationnements

165 000 €

Ref : V10003097

Découvrir le bien

Votre agence DAVID IMMOBILIER vous propose à la vente cet agréable appartement T3 d’environ 49 m² habitables, réalisé en 2024 et bénéficiant d’un excellent état général ainsi que de prestations soignées.

Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, offrant un espace fonctionnel et convivial. Cette pièce bénéficie d’une climatisation réversible et de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques. L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards de rangement, toutes deux disposant d’un accès direct au jardin privatif d’environ 25 m², véritable prolongement du logement et espace particulièrement appréciable au quotidien. Un cellier vient compléter les espaces de rangement, tandis que la salle d’eau est équipée d’une douche, d’un meuble vasque et d’un WC.

Le logement dispose également de radiateurs électriques, d’une VMC, d’une façade récemment refaite ainsi que de gouttières récentes. Deux places de stationnement privatives en extérieur, situées directement devant l’appartement, complètent les prestations de ce bien.

Situé au sein d’un ensemble immobilier à taille humaine, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement locatif.

Le bien ayant déjà été exploité en location courte durée, il peut également représenter une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant s’orienter vers de la location longue durée ou de la location saisonnière. Nous disposons de données permettant d’étudier ces différents scénarios et pouvons mettre à disposition, pour les acquéreurs intéressés, un business plan présentant les possibilités d’exploitation en location à l’année ou en courte durée.

Un appartement récent, fonctionnel, avec extérieur et deux stationnements, offrant de belles prestations et plusieurs possibilités d’utilisation.

Honoraires charge vendeur. À visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 34510

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation, Electrique

Type de chauffage Air pulsé, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Murs mitoyens 2

Cave NON

Nombre de parking 2

Exposition Sud

Année de construction 2024

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 1

nombre de lots 5

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 165 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0467311955

E-mail davidimmobilier@davidimmobilier.fr

Adresse

77 place du jeu de Paume 34290 Montblanc

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'ai pris connaissance de la Politique de confidentialité et des informations relatives au traitement de mes données personnelles (*)*

* Champ obligatoire

J'accepte d'être contacté(e) par téléphone par l'Agence / le Réseau. Ce consentement est libre et peut être retiré à tout moment.

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.

Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

Voir le bien

Vias (34450)

3 pièces - 66,30 m²

VIAS- MAISON DE VILLAGE RÉNOVÉE

149 000 €

Ref : V190002851

Voir le bien

Vias (34450)

3 pièces - 66 m²

Vias : une maison pleine de potentiel à faire revivre

160 000 €

Ref : V370002954

Voir le bien

Appartement T3 60 m² habitables récent avec jardin et deux stationnements

Partager le bien

Découvrir nos outils

VIAS- MAISON DE VILLAGE RÉNOVÉE

Vias : une maison pleine de potentiel à faire revivre