Florensac (34510)

2 pièces - 48,20 m²

Maison T2 48,2 m² avec garage

119 000 €

Ref : V10003050

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Votre agence DAVID IMMOBILIER vous présente, sur la commune de Florensac, cette maison de village idéalement située à proximité immédiate des commerces, des commodités et d’un parking public, tout en bénéficiant d’un environnement calme.

Élevée sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’un garage d’environ 25 m² ainsi que d’un espace buanderie.

Au premier étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour-salon.

Le deuxième et dernier étage accueille une chambre, une salle d’eau équipée d’une douche et d’un meuble vasque, ainsi qu’un WC indépendant.

La maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage, d’une climatisation réversible au dernier étage et de chauffages électriques.

À la suite d’un dégât des eaux, plusieurs travaux de remise en état sont prochainement prévus, notamment la reprise des parquets aux premier et deuxième étages, des travaux de peinture et de finition des plaques de plâtre, ainsi qu’un remaniement de la toiture et une reprise de l’étanchéité autour du Velux.

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, au cœur de Florensac.

Honoraires charge vendeur.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 34510

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Balcon NON

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1949

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 119 000 €

Taxe foncière annuelle 477 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 0467311955

E-mail davidimmobilier@davidimmobilier.fr

Adresse

77 place du jeu de Paume 34290 Montblanc

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