Florensac (34510)

4 pièces - 91 m²

Maison de village pleine de charme 91 m² habitables avec Garage et Terrasse

215 000 €

Ref : V10002069

Découvrir le bien

Votre agence David Immobilier vous propose une maison de village T3 91 m² habitables avec Garage et Terrasse, située dans le coeur du village de Florensac, un village vivant et chaleureux avec toutes les commodités et situé à proximité de la mer et des axes routiers A9 - A75.

Au rez-de-chaussée, facile d'accès, un garage d'environ 44 m² avec portail éléctrique et salle d'eau aménagée.

A l'étage, dès l’entrée, le ton est donné : un vaste séjour de 46 m², baigné de lumière vous accueille dans une atmosphère conviviale et moderne. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à cet espace, offrant un lieu idéal pour les repas en famille ou les soirées entre amis.

À l’extérieur, une agréable terrasse de 10 m² environ vous invite à savourer vos moments de calme ou vos repas en plein air.

Côté nuit, vous découvrirez deux belles chambres, spacieuses et lumineuses, dont une avec emplacement dressing et placard de rangement. Une salle d’eau fonctionnelle et des WC séparés suspendu, le tout en excellent état.

Prestations haut de gamme : cette maison a bénéficié d'une rénovation soignée, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Sa façade en pierre lui confère un cachet indéniable. Elle est équipée d'une climatisation réversible ainsi que de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques, aucun défaut électrique à signaler, un bien clé en main prêt à accueillir ses futurs occupants !

A visiter dans plus tarder !

Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 34510

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation, Electrique

Type de chauffage Air pulsé, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1948

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 215 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 668 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0467311955

E-mail davidimmobilier@davidimmobilier.fr

Adresse

77 place du jeu de Paume 34290 Montblanc

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