Florensac (34510)

4 pièces - 93 m²

Maison T4 93 m² habitables avec trois terrasses

149 000 €

Ref : V10002381

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L’agence DAVID IMMOBILIER vous présente cette maison de village atypique, située au cœur de Florensac, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied. Facile d’accès et proche d’un parking public, elle bénéficie d’un emplacement pratique tout en conservant le charme et l’authenticité d’une maison ancienne pleine de caractère.

Dès votre arrivée, vous découvrirez un premier espace extérieur, agréable pour profiter des beaux jours. Celui-ci vous conduit à un hall d’entrée desservant une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une pièce de vie composée d’une cuisine ouverte sur le séjour-salon, où les murs en pierres apparentes apportent beaucoup de cachet. Dans le prolongement, une pièce supplémentaire offre différentes possibilités d’aménagement : agrandissement de l’espace de vie, bureau ou encore chambre complémentaire selon vos besoins.

À l’étage, un couloir dessert trois chambres, dont l’une bénéficie d’un accès direct à une agréable terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter de moments de détente en toute intimité. Depuis cette dernière, vous accéderez à une terrasse sur les toits, offrant un espace extérieur supplémentaire particulièrement appréciable.

Avec ses trois espaces extérieurs, ses pierres apparentes et son charme de l’ancien, cette maison possède une véritable identité et un beau potentiel. Quelques travaux sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat et la personnaliser selon vos envies.

Un bien plein de caractère, idéal pour les amateurs de maisons atypiques, à la recherche d’une résidence principale, secondaire ou d’un pied-à-terre au cœur d’un village dynamique.

Honoraires charge vendeur

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 34510

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 1

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave NON

Nombre de parking 3

Exposition Sud

Année de construction 1949

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 149 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 550 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 0467311955

E-mail davidimmobilier@davidimmobilier.fr

Adresse

77 place du jeu de Paume 34290 Montblanc

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