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Florensac (34510)
5 pièces - 86,96 m²

Maison T5 86 m² habitables

102 000 €
Ref : V10001866
Découvrir le bien

Votre agence DAVID IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer cette belle maison de village de 86 m² habitables de type 5, située dans le cœur de la commune de FLORENSAC. À seulement quelques pas d’un parking gratuit et sécurisé, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, services) et à proximité des grands axes routiers A9 et A75.

Descriptif du bien

  • Rez-de-chaussée :
    Une cuisine ouverte sur un séjour convivial, une vaste salle de bains avec WC, ainsi qu’un espace dédié pour un cellier ou une buanderie.

  • Premier étage :
    Une pièce à vivre lumineuse et spacieuse d’environ 30 m², idéale pour aménager un salon confortable et un coin bureau, une chambre indépendante.

  • Deuxième étage :
    Deux chambres agréables, une salle d’eau avec WC et un dégagement.

Caractéristiques techniques

Des travaux de rénovation réalisés en 2014 ont permis de moderniser l’électricité, les cloisons, les plafonds, et d’ajouter une climatisation réversible pour votre confort. Des travaux de rafraîchissement restent toutefois à prévoir pour personnaliser et sublimer ce bien selon vos goûts.

Informations complémentaires

  • Surface habitable : 86 m²
  • Type : Maison de village T5

Cette maison offre un beau potentiel pour une résidence principale ou un investissement locatif. Venez découvrir sans tarder ce bien qui allie charme et praticité dans un cadre paisible.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Honoraires charge vendeur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 34510
Surface habitable (m²) 86,96 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Exposition Nord
Année de construction 1948
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 102 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 847 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0467311955
E-mail davidimmobilier@davidimmobilier.fr
Adresse
77 place du jeu de Paume 34290 Montblanc

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 270 € et 1 760 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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