Florensac (34510)

8 pièces - 155 m²

Magnifique Maison Vigneronne Rénovée T8 Avec Veranda

280 000 €

Ref : 345771505

Découvrir le bien

Votre agence DAVID IMMOBILIER vous propose cette maison vigneronne rénovée offrant une combinaison parfaite entre le charme authentique et le confort contemporain située au coeur de la charmante commune de FLORENSAC.

Nichée en angle de rue, à proximité immédiate des commodités, cette propriété unique propose un espace de vie généreux réparti sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un vaste garage offre un espace de stationnement sécurisé et des possibilités de rangement supplémentaires.

À l'étage, une cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité, s'ouvre sur un spacieux séjour-salon baigné de lumière naturelle, avec accès direct à une véranda offrant une vue dégagée. Deux chambres, une salle d'eau moderne et un wc séparé complètent le premier étage.

À l'étage supérieur, découvrez cinq chambres supplémentaires, dont trois avec mezzanine de rangement, une salle d'eau contemporaine et un wc séparé.

Les caractéristiques d'origine de la maison, telles que les poutres apparentes ont été préservées, ajoutant une touche d'authenticité à cette demeure rénovée. La climatisation réversible garantit un confort optimal tout au long de l'année, tandis que la cheminée avec insert à bois crée une atmosphère chaleureuse lors des soirées plus fraîches.

Cette maison vigneronne est une opportunité rare sur le marché immobilier de Florensac, alliant le charme du passé à la modernité, offrant un espace généreux pour une vie de famille épanouissante. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Honoraires TTC charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 34510

Surface habitable (m²) 155 m²

Nombre de chambre(s) 7

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1948

Raccordement eau OUI

Raccordement électricité OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 280 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Rez de chaussée

garage m²

90 m²

hall 5 m²

remise m²

20 m²

vÉranda m²

22 m²

chambre 1 18 m²

salle de bain 6 m²

chambre 2 12 m²

wc 2 m²

dressing 2 m²

couloir 4 m²

chambre 3 9 m²

salle d'eau 5 m²

Avec WC

chambre 4 9 m²

chambre 5 9 m²

couloir m²

chambre 6 16 m²

chambre 7 10 m²

wc 2 m²

escalier 2 m²

Etage 1

salon/séjour/cuisine 40 m²

Etage 2

hall d'étage 12 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0467311955

E-mail davidimmobilier@davidimmobilier.fr

Adresse

77 place du jeu de Paume 34290 Montblanc

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