Saint-Thibéry (34630)

12 pièces - 271,56 m²

Immeuble 5 lots 271 m² habitables

440 000 €

Ref : V10001924

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L'agence DAVID IMMOBILIER vous propose une opportunité d'investissement rare, un immmeuble en monoproprieté situé au cœur du village de Saint-Thibéry, à quelques pas des commerces et des axes routiers A9 et A75.

L’ensemble immobilier offre une surface totale de 271 m² et comprend cinq lots. Trois appartements T3, un studio et un local commercial, tous actuellement loués. Les lots disposent majoritairement d’entrées indépendantes. L’immeuble est équipé de compteurs d’eau et d’électricité indépendants pour chaque lot, garantissant une gestion simplifiée. Le bien comprend également un garage attenant.

L’immeuble est en bon état général, offrant des prestations de qualité. Les menuiseries sont en double vitrage PVC, les volets sont en bois. Chaque appartement est doté d’une cuisine aménagée et équipée, facilitant l’attractivité locative. Les locataires actuels sont en place depuis un certain temps, garantissant une stabilité dans les revenus locatifs.

Ce bien est prêt à continuer d’offrir une gestion sereine et un rendement intéressant pour son futur propriétaire.

Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 34630

Surface habitable (m²) 271,56 m²

Nombre de pièces 12

Nombre de niveaux 3

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Sud

Année de construction 1948

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 440 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 3 444 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 0467311955

E-mail davidimmobilier@davidimmobilier.fr

Adresse

77 place du jeu de Paume 34290 Montblanc

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Immeuble 5 lots 271 m² habitables

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BESSAN Villa F5 + 3 studios indépendants sur 2600 m² de terrain.

Immeuble entièrement rénovée composée de Trois Appartements + Local commercial

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