Saint-Thibéry (34630)

5 pièces - 93,50 m²

Charmante Villa De Plain-pied Avec Piscine

268 000 €

Ref : 345771454

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Votre agence DAVID IMMOBILIER vous propose cette charmante villa idéalement située à Saint-Thibéry, de type 5, 93 m² habitables environ située à proximité immédiate des commerces locaux, des commodités et des accès autoroutiers, cette propriété représente un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.

Dotée de 3 chambres spacieuses, d'un bureau fonctionnel et d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un lumineux séjour, cette villa de plain-pied conjugue harmonieusement espace et fonctionnalité. Le salon chaleureux, agrémenté d'un magnifique insert angulaire à bois, s'ouvre sur une terrasse extérieure, offrant ainsi un espace de vie fluide entre l'intérieur et l'extérieur, idéal pour profiter du climat méditerranéen.

Cette villa offre également un espace cellier buanderie pratique, idéal pour organiser et simplifier votre quotidien À l'extérieur, un jardin arboré entoure une piscine hors-sol, créant un espace privé sans vis-à-vis, parfait pour se détendre en toute intimité.

Elle est également équipée de prestations de qualité, notamment la climatisation réversible, des menuiseries en PVC double vitrage, un insert angulaire avec redistribution de chaleur, des combles isolés récemment ainsi que la fibre optique.

Pour toute demande d'information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant.

Honoraires TTC charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 34630

Surface habitable (m²) 93,50 m²

surface terrain 467 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1968

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Terrain Cloturé OUI

Raccordement eau OUI

Raccordement électricité OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 268 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 783 €

Rez de chaussée

cuisine séjour 21 m²

salon 23.38 m²

chambre 1 13.99 m²

salle d'eau 4.37 m²

chambre 2 14.01 m²

chambre 3 10.2 m²

couloir 5 m²

bureau 8.75 m²

cellier - buanderie 6.11 m²

placard de rangement m²

wc 1.52 m²

chambre m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0467311955

E-mail davidimmobilier@davidimmobilier.fr

Adresse

77 place du jeu de Paume 34290 Montblanc

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