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Bessan (34550)

7 pièces - 230 m²

BESSAN : Maison de village plus de 200 m²

155 000 €

Ref : V250002085

Découvrir le bien

**À vendre : Charmante maison de village à Bessan par DAVID IMMOBILIER

Découvrez cette belle maison de village idéalement située à Bessan, à seulement 12 minutes des plages et à proximité de toutes les commodités. Avec un accès facile aux autoroutes, ce bien est parfait pour ceux cherchant à allier tranquillité et accessibilité.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste salon de 22 m², ancien garage pouvant être réhabilité selon vos besoins. Vous trouverez également une grande salle à manger et une cuisine de 18 m², idéales pour accueillir famille et amis, ainsi qu'un WC.

À l'étage, la maison dispose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une grande pièce de 37 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au second étage, vous retrouverez deux autres chambres, dont une sur mezzanine, une salle d'eau avec WC, et une agréable terrasse de 18 m², parfaite pour profiter des doux soirées d'été.

Ce bien offre la possibilité de créer deux appartements indépendants, ce qui en fait un investissement idéal pour des projets locatifs ou pour accueillir vos proches.

Ne manquez pas cette opportunité rare dans un village authentique, alliant charme et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de village à Bessan ! HONORAIRES CHARGE VENDEUR.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 34550

Surface habitable (m²) 230 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Vue RUE

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Exposition Est

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 155 000 €

Taxe foncière annuelle 998 €

Rez de chaussée

SALON TV DETENTE 22 m²

BELLE PIÈCE LUMINEUSE

WC 2 m²

cuisine 17.55 m²

salon salle à manger cuisine 35.6 m²

dégagements 30 m²

Etage 1

chambre 11.82 m²

chambre 16.50 m²

AVEC PLACARD

PIÈCE À AMENAGER SUITE OU SALON 36.85 m²

salle d'eau wc 4 m²

Etage 2

chambre 12.54 m²

chambre 22.6 m²

terrasse 18 m²

mezzanine 22.6 m²

MEZZANINE FAISANT OFFICE DE CHAMBRE

salle d'eau wc 3.85 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 0467311955

E-mail davidimmobilier@davidimmobilier.fr

Adresse

77 place du jeu de Paume 34290 Montblanc

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