Bessan (34550)

6 pièces - 254 m²

Maison de ville avec garage

159 000 €

Ref : V60002407

Découvrir le bien

Votre agence David Immobilier vous propose sur la commune de Bessan une maison de ville avec garage, offrant plus de 250 m² habitables et un énorme potentiel. Située au cœur du village, cette vaste maison se compose :

Au rez-de-chaussée : un salon, une cuisine, une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un atelier pouvant être aménagé en pièce supplémentaire. La cuisine donne accès à un garage de 35 m², pratique et spacieux.

Au premier étage : un lumineux salon-séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau, une salle d’eau avec WC et un second WC séparé.

Au deuxième étage : une quatrième chambre avec point d’eau ainsi qu’un grand grenier de plus de 75 m², doté de plusieurs ouvertures, offrant de belles possibilités d’aménagement.

Cette maison, à rafraîchir selon vos goûts, offre de nombreuses possibilités, notamment celle de diviser en deux logements : un T2 au rez-de-chaussée et un T4 sur les niveaux supérieurs. Idéal pour une grande famille, un investissement locatif ou un projet avec plusieurs habitations.

A visiter sans tarder.

Honoraires charge vendeurs.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 34550

Surface habitable (m²) 254 m²

Surface loi Carrez (m²) 250 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Cheminée

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Exposition Nord-Ouest

Année de construction 1850

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 159 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 561 €

Rez de chaussée

garage m²

35m2 avec salle d'eau et WC, cumulus électrique

cuisine 12.24 m²

équipée, séparée

salon 19.44 m²

chambre 1 15.65 m²

Placard

atelier m²

33.15m2 hauteur sous toiture 10.44m, chaudière à fuel, chaudière à bois

salle d'eau/wc 5.04 m²

hall d'entrée 2.19 m²

Etage 1

palier 1.99 m²

chambre 2 19.17 m²

WC 2.03 m²

Avec lavabo

salon/sejour 32.76 m²

Avec cheminée, plancher refait chape béton

bureau 11.81 m²

donnant accès au plancher au dessus de l'atelier

cuisine 9.93 m²

chambre 3 14.93 m²

salle d'eau/wc 4.54 m²

dressing 2.53 m²

Etage 2

palier 3.83 m²

chambre 4 19.74 m²

Avec évier

grenier m²

76.01m2 à aménager en espace supplémentaire, toiture refaite avec réhausse il y a une quinzaine d'année

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 0467311955

E-mail davidimmobilier@davidimmobilier.fr

Adresse

77 place du jeu de Paume 34290 Montblanc

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