Coup de coeur

Bessan (34550)

6 pièces - 125 m²

maison vigneronne grand garage 90m2 habitation 125m2

229 900 €

Ref : V310003049

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Votre agence David Immobilier vous propose, sur la commune de Bessan dans l’Hérault, cette maison vigneronne pleine de potentiel, idéalement située à proximité d’Agde, de la mer et avec un accès rapide à l’A9.

Elle offre environ 125 m² habitables, comprenant 5 chambres, ainsi qu’un vaste garage de 90 m².

La maison a déjà bénéficié d’une belle première rénovation, avec notamment la climatisation, des fenêtres en double vitrage et un DPE classé C, offrant ainsi une base confortable et de qualité pour poursuivre votre projet.

Le véritable atout de cette propriété : un projet déjà validé par la mairie permettant de transformer la cinquième chambre afin de créer une ouverture donnant accès au-dessus du garage et ainsi profiter d’une magnifique terrasse tropézienne d’environ 50 m². Les dossiers sont déjà prêts et le projet est validé.

Une maison offrant de beaux volumes, un grand garage et un potentiel d’aménagement exceptionnel, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial.

Un bien rare à Bessan, à découvrir sans tarder.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 34550

Surface loi Carrez (m²) 125 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Année de construction 1950

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

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Prix de vente honoraires TTC inclus 229 900 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 0467311955

E-mail davidimmobilier@davidimmobilier.fr

Adresse

77 place du jeu de Paume 34290 Montblanc

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