Bessan (34550)

11 pièces - 385 m²

Maison de ville avec cour et garage

374 000 €

Ref : V60002377

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Votre agence David immobilier vous propose sur la commune de Bessan une très grande maison de ville en R+2 avec deux garages et une dépendance pour une superficie avoisinant les 400m2.

Un grand hall dessert un salon séjour, une cuisine séparée, une chambre, un dressing, une salle d'eau avec WC et un accès à la cour intérieure ainsi qu'aux deux garages de 49m2 et 67m2.

Le 1er étage comprend, trois chambres dont ne de 33m2, une salle d'eau avec WC, un petit coin cuisine et une grande pièce à aménager de près de 90m2.

Au second étage on retrouve trois autres chambres avec salle d'eau et WC, un dressing.

Par la cour vous accéderez à une dépendance en 1er étage (au dessus du garage 1 d'une supercifice de près de 50m2.

Le tout est à rénover avec possibilité de diviser en 5 lots dont un commerce (autorisation obtenue).

A visiter sans tarder.

Honoraires charge acquéreurs.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 34550

surface terrain 428 m²

Surface loi Carrez (m²) 385 m²

Nombre de chambre(s) 7

Nombre de pièces 11

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 2

Exposition Sud-Est

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 374 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 360 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,89 %

Taxe foncière annuelle 2 300 €

Rez de chaussée

garage 1 m²

49m2

cour m²

115m2 avec puit fonctionnel

garage 2 m²

67m2 dont 5,62m2 d'atelier et 3,47m2 de salle d'eau et WC

pièce dans la cour m²

ancienne chambre froide 15,71m2 avec terrasse au dessus

salon 22.93 m²

Salle de bain/WC 6.66 m²

cuisine 29.51 m²

dressing 3.92 m²

cumulus

WC 1.10 m²

lave-mains

chambre 15.02 m²

avec placard

hall d'entrée 8.16 m²

couloir 11.09 m²

Palier escalier rdc 6.24 m²

Etage 1

dÉpendance m²

46m2 au dessus du garage 1 avec fenêtre côté rue et porte fenêtre côté cour, et puit de lumière. Electricité refaite, toiture Everite et tuile.

salle d'eau/wc 4.84 m²

chambre 11.41 m²

chambre 16.11 m²

palier 3.41 m²

chambre 33.10 m²

cheminée décorative, petit balcon

coin cuisine 7.86 m²

pièce à aménager 87.39 m²

avec belle hauteur sous plafond et accès au garage 2

Etage 2

chambre 25.78 m²

dressing 1.88 m²

salle d'eau/wc 5.01 m²

palier 2è étage 5.33 m²

chambre 13.72 m²

chambre 18.36 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0467311955

E-mail davidimmobilier@davidimmobilier.fr

Adresse

77 place du jeu de Paume 34290 Montblanc

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