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Exclusivité
Nouveauté
Bessan
(34550)
4 pièces - 110 m²
Villa en R+1
295 000 €
Ref : V60002909
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Votre agence David Immobilier vous propose cette charmante villa située sur la commune de Bessan, au cœur d'un quartier résidentiel calme et recherché.
Construite en 1996 et parfaitement entretenue au fil des années, cette villa ne nécessite aucun travaux et séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien prêt à vivre.
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall qui dessert un agréable séjour traversant, lumineux et convivial, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant, un placard de rangement sous l'escalier et une véritable suite parentale avec sa salle de bains, offrant un confort de vie particulièrement apprécié.
À l'étage, un dégagement distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC, idéale pour accueillir famille et invités.
À l'extérieur, les prestations sont tout aussi soignées. Le jardin avant, entièrement paysagé, apporte une belle touche de charme à la propriété, tandis que le jardin arrière propose une agréable terrasse et un espace en gazon synthétique, facile d'entretien et parfait pour profiter des beaux jours.
L'ensemble est dans un état irréprochable. Soignée, entretenue avec beaucoup d'attention et prête à accueillir ses futurs propriétaires, cette villa n'attend plus que vos valises.
Une belle opportunité sur la commune de Bessan, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers.
Honoraires à la charge du vendeur.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal
34550
surface terrain
317 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1996
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente
295 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 503 €
Rez de chaussée
cuisine
12.90 m²
salon/sejour
35.67 m²
cellier
2.04 m²
Entrée/Couloir
8.32 m²
Placard sous escalier
1.35 m²
WC
1.43 m²
suite parentale
20.03 m²
avec placard et salle de bains
garage
18 m²
accès aux combles, possibilité de créer une mezzanine
Etage 1
chambre
10.57 m²
Penderie
salle d'eau/wc
4.26 m²
chambre
10.16 m²
Penderie
palier
2.64 m²
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Contacter
pour ce bien
L'agence
Téléphone
0467311955
Adresse
77 place du jeu de Paume
34290 Montblanc
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 420 € et 1 970 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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