Béziers (34500)

6 pièces - 159,92 m²

BEZIERS FONT NEUVE PETIT IMMEUBLE DE RAPPORT 150 M² DEUX T3

184 000 €

Ref : V250001923

Découvrir le bien

À VENDRE : Immeuble de rapport rare et attractif !

Opportunité à saisir pour les investisseurs et les amoureux de l’immobilier ! Découvrez cet immeuble de rapport, idéalement situé, offrant deux appartements de type T3, chacun avec son charme unique.

Caractéristiques de l'immeuble :

Au Rez-de-Chaussée :

Un séjour lumineux et atypique, parfait pour accueillir famille et amis.
Deux chambres sur mezzanines, offrant un espace optimisé et convivial.
Grande salle d'eau moderne avec WC.
Un charmant jardinet avec cuisine d'été, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées.
Stationnement pratique devant l'appartement.

À l'Étage :

Un appartement lumineux avec une pièce à vivre généreusement exposée plein sud, baignée de lumière naturelle.
Deux grandes chambres avec placards intégrés pour un maximum de rangement.
Salle d'eau contemporaine avec WC.

Atouts supplémentaires :

Menuiseries en PVC double vitrage et volets électiques, garantissant confort et performance énergétique.
Chaque appartement génère un loyer attractif de 600 €, offrant un excellent potentiel de rentabilité.

Cet immeuble est parfait pour des investisseurs cherchant à développer leur patrimoine immobilier ou pour des familles souhaitant bénéficier d’un logement spacieux avec possibilité de location.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier de qualité, alliant confort et rentabilité !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble. Votre futur investissement vous attend !

Honoraires charge vendeur

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 34500

Surface habitable (m²) 159,92 m²

Surface loi Carrez (m²) 149 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Vue RUE

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave NON

Exposition Sud

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 184 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Rez de chaussée

salon/sejour 46.81 m²

SALON SALLE A MANGER CUISINE

salle d'eau 8.95 m²

SPACIEUSE AVEC WCET DOUCHE ITALIENNE

mezzanine 10 m²

mezzanine 26 m²

jardin 50 m²

Etage 1

salon/sejour 36.15 m²

PIECE TRES LUMINEUSE EXPOSEE AU SUD

salle d'eau wc 3.35 m²

chambre 11.45 m²

AVEC GRAND PALCARD

chambre 11.36 m²

AVEC GRAND PLACARD

dÉgagement 3.85 m²

balcon 5 m²

ORIENTE AU SUD

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0467311955

E-mail davidimmobilier@davidimmobilier.fr

Adresse

77 place du jeu de Paume 34290 Montblanc

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre