Coup de coeur

Montagnac (34530)

4 pièces - 101 m²

MONTAGNAC VILLA NEUVE T4 101 M²

262 300 €

Ref : V250001645

Découvrir le bien

Découvrez votre nouvelle maison avec DAVID IMMOBILIER !

Nous vous présentons une magnifique villa F4 à Montagnac, parfaite pour accueillir votre famille ! Profitez d’une belle terrasse ensoleillée, idéale pour des moments de détente en plein air.

Cette villa spacieuse de 101 m² se compose d’un vaste salon lumineux de 39,43 m², d’un espace cuisine convivial et de 3 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Avec 2 salles d'eau, votre quotidien sera facilité, permettant à chacun de bien commencer la journée avant de partir au travail.

Récemment construite, cette propriété respecte les normes du label de bâtiment à basse consommation (RT 2020), vous garantissant des économies d'énergie significatives au quotidien.

À l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin de 200 m², agrémenté d'une terrasse où vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées. De plus, vous disposerez d'un garage privatif et d'une aire de parking, un atout précieux pour votre confort.

Ce bien d'exception est idéal pour une famille avec des enfants, offrant tout l'espace dont vous avez besoin !

N'attendez plus ! Contactez dès maintenant l'agence DAVID IMMOBILIER pour en savoir plus et laissez-vous accompagner dans votre projet immobilier.

HONORAIRES À CHARGE DU VENDEUR

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 34530

Surface habitable (m²) 101 m²

surface terrain 200 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Vue JARDIN

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2024

Terrain piscinable OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 262 300 €

Rez de chaussée

salon salle à manger cuisine 39.43 m²

LUMINEUSE ET BIEN ORIENTEE

suite 14.73 m²

AVEC SALLE D'EAU

WC 1.67 m²

garage 14.88 m²

AVEC PORTAIL ELECTRIQUE

Etage 1

chambre 14.56 m²

salle d'eau 6.36 m²

AVEC WC

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0467311955

E-mail davidimmobilier@davidimmobilier.fr

Adresse

77 place du jeu de Paume 34290 Montblanc

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