Lattes (34970)

5 pièces - 91,20 m²

Maison T4 91 m² habitables sur 301 m² de terrain

345 000 €

Ref : V230001591

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Votre agence DAVID IMMOBILIER vous propose dans le village de MAURIN sur la commune de Lattes, une charmante villa deux faces. Cette maison, construite en 1983, offre environ 91 m² habitables sur un terrain de 301 m² parfaitement entretenu et piscinable.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée séparée, d'un séjour lumineux avec accès à une terrasse carrelée et un jardin exposé ouest, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un garage de 14 m² avec coin buanderie.

À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec placard intégré, une salle d'eau et un dégagement.

L'extérieur, clos et paysagé, offre un espace barbecue, un abri de jardin et la possibilité d’aménager une piscine à l’avant et à l’arrière de la maison.

Les prestations incluent un chauffage central au gaz, un chauffage électrique, une cheminée à bois avec insert, des menuiseries en bois avec volets manuels (baie vitrée du séjour en double vitrage ALU), un adoucisseur d'eau, et une isolation des combles refaite en 2022.

Située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité de Montpellier et des plages, cette maison est idéale pour une famille cherchant un cadre de vie agréable. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Votre future maison vous attend à Maurin !

Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 34970

Surface habitable (m²) 91,20 m²

surface terrain 301 m²

Surface loi Carrez (m²) 83,27 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois, Electrique, Gaz

Type de chauffage Cheminée, Radiateur, Autre

Format de chauffage Central, Individuel, Central

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1983

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 345 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 532 €

Rez de chaussée

cuisine 10.21 m²

entrée 7.29 m²

salle de bain 3.59 m²

Avec emplacement lave-linge

salon/sejour 35.99 m²

avec placard de rangement

chambre 10.89 m²

(ancien garage aménagé)

WC 1.28 m²

garage m²

14.75m² (emplacement buanderie)

Etage 1

chambre 9.65 m²

dÉgagement 1.26 m²

chambre 11.99 m²

avec placard

salle d'eau 2.01 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0467311955

E-mail davidimmobilier@davidimmobilier.fr

Adresse

77 place du jeu de Paume 34290 Montblanc

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