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Marseillan (34340)

5 pièces - 113 m²

Charmante Maison Vigneronne au Coeur Historique de Marseillan

349 000 €
Ref : 345771531
Découvrir le bien

Cette propriété offre un cadre de vie idéal, à proximité des commerces, des restaurants et de toutes les commodités.

La maison se compose d'une pièce à vivre lumineuse s'ouvrant sur une terrasse tropézienne, offrant un espace extérieur paisible et ensoleillé. La cuisine, ouverte sur le séjour salon, dévoile de superbes poutres apparentes, ajoutant du caractère à cet espace de vie convivial.

Vous trouverez également trois pièces supplémentaires, dont une chambre confortable, un bureau inspirant et une chambre d'appoint polyvalente. De plus, un WC avec espace buanderie ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée, équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC intégré, vous offrent tout le confort nécessaire au quotidien. Un dégagement bien agencé complète cet agencement pratique.

La propriété comprend également un garage spacieux pour abriter votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu'un espace de rangement avec une cave à vin, parfait pour les amateurs de bonnes bouteilles.

Dotée de prestations de qualité telles qu'un adoucisseur d'eau, une climatisation réversible, la fibre optique et une façade entièrement rénovée, cette maison vigneronne allie le charme de l'ancien au confort moderne.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une résidence pleine de caractère dans l'un des villages les plus charmants de la région.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Honoraires TTC charge vendeur

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 34340
Surface habitable (m²) 113 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Terrasse OUI
Murs mitoyens -1
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Sud
Raccordement eau OUI
Raccordement électricité OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 349 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 677 €
Rez de chaussée
hall 11 m²

garage

67 m² Avec cave à vin et Espace rangement

cellier 3 m²

chambre 1 10.5 m²

couloir 7 m²

chambre 2 8 m²

salle d'eau 5.5 m²

bureau 7 m²

wc + buanderie 4 m²

salon/séjour 22 m²

Etage 1
salon/séjour/cuisine 34 m²

Etage 2
terrasse

20 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 0467311955
Adresse
77 place du jeu de Paume 34290 Montblanc

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