Marseillan (34340)

5 pièces - 113 m²

Charmante Maison Vigneronne au Coeur Historique de Marseillan

349 000 €

Ref : 345771531

Découvrir le bien

Cette propriété offre un cadre de vie idéal, à proximité des commerces, des restaurants et de toutes les commodités.

La maison se compose d'une pièce à vivre lumineuse s'ouvrant sur une terrasse tropézienne, offrant un espace extérieur paisible et ensoleillé. La cuisine, ouverte sur le séjour salon, dévoile de superbes poutres apparentes, ajoutant du caractère à cet espace de vie convivial.

Vous trouverez également trois pièces supplémentaires, dont une chambre confortable, un bureau inspirant et une chambre d'appoint polyvalente. De plus, un WC avec espace buanderie ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée, équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC intégré, vous offrent tout le confort nécessaire au quotidien. Un dégagement bien agencé complète cet agencement pratique.

La propriété comprend également un garage spacieux pour abriter votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu'un espace de rangement avec une cave à vin, parfait pour les amateurs de bonnes bouteilles.

Dotée de prestations de qualité telles qu'un adoucisseur d'eau, une climatisation réversible, la fibre optique et une façade entièrement rénovée, cette maison vigneronne allie le charme de l'ancien au confort moderne.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une résidence pleine de caractère dans l'un des villages les plus charmants de la région.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Honoraires TTC charge vendeur

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 34340

Surface habitable (m²) 113 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Terrasse OUI

Murs mitoyens -1

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Sud

Raccordement eau OUI

Raccordement électricité OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 349 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 677 €

Rez de chaussée

hall 11 m²

garage m²

67 m² Avec cave à vin et Espace rangement

cellier 3 m²

chambre 1 10.5 m²

couloir 7 m²

chambre 2 8 m²

salle d'eau 5.5 m²

bureau 7 m²

wc + buanderie 4 m²

salon/séjour 22 m²

Etage 1

salon/séjour/cuisine 34 m²

Etage 2

terrasse m²

20 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0467311955

E-mail davidimmobilier@davidimmobilier.fr

Adresse

77 place du jeu de Paume 34290 Montblanc

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