Roujan (34320)

3 pièces - 95 m²

Villa avec piscine

341 000 €

Ref : 345771526

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Votre agence David Immobilier vous propose sur la commune de ROUJAN dans un environnement calme une villa d'environ 95m2 avec garage de 35m2 et piscine sur une parcelle de 679m2. L'entrée se fait par une véranda d'environ 15m2 s'ouvrant sur un salon-séjour avec cheminée et climatisation réversible, cuisine aménagée et équipée d'environ 42m2 desservant une buanderie. Côté nuit on retrouve deux chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et WC puis un WC séparé avec lave-mains. A l'extérieur vous aurez une petite pièce supplémentaire climatisée attenante à la maison pouvant servir de chambre d'appoint. Un bel extérieur saura vous séduire avec une piscine 8 x 3m, une pergola, un jardin clos et arboré, un carport pour abriter vos véhicules. Les plus de la maison: huit panneaux photovoltaïques avec contrat de revente, isolation des combles. A visiter sans tarder coup de coeur assuré! Honoraires TTC charge vendeur

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 34320

Surface habitable (m²) 95 m²

surface terrain 679 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Interphone OUI

Murs mitoyens -1

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1999

Terrain arboré OUI

Terrain Cloturé OUI

Raccordement eau OUI

Raccordement électricité OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 341 000 €

Taxe foncière annuelle 1 024 €

Rez de chaussée

salon/séjour/cuisine 42.45 m²

Cheminée, clim réversible

chambre 1 11.15 m²

chambre 2 11.06 m²

salle de bain 6.16 m²

Douche italienne, baignoire, simple vasque, WC

wc 1.64 m²

Lave mains

bureau 6.95 m²

Clim réversible

atelier 16.02 m²

vÉranda m²

14.82m2

garage m²

35m2

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 0467311955

E-mail davidimmobilier@davidimmobilier.fr

Adresse

77 place du jeu de Paume 34290 Montblanc

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