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Montblanc (34290)
4 pièces - 88 m²

Maison de village T4 88 m² habitables avec Terrasse et Garage

199 000 €
Ref : V40001776
Découvrir le bien

Découvrez cette charmante maison de 88m² située à Montblanc, offrant un cadre de vie idéal et des prestations de qualité. Parfaitement agencée, cette maison dispose de 3 chambres et d’un bureau, idéale pour une famille ou pour accueillir vos projets professionnels.

Le premier étage, entièrement rénové en 2023, comprend une nouvelle installation électrique, une plomberie refaite à neuf, des évacuations modernisées et une cuisine contemporaine. Une terrasse avec une baie vitrée qui s'ouvre entièrement donne un effet de patio intérieur, créant un espace lumineux et convivial. On y retrouve sur ce meme niveau une chambre et une salle d'eau.

Le deuxième étage se compose de deux chambres supplémentaires et d'un bureau, parfait pour une utilisation flexible selon vos besoins. La maison est équipée de deux climatisations réversibles, assurant un confort optimal en été comme en hiver.

Enfin, un garage facilement accessible vient compléter les atouts de cette maison.

Honoraires charge vendeur

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, modernité et praticité à Montblanc.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 34290
Surface habitable (m²) 88 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 3
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Sud-Est
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 199 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 028 €
Rez de chaussée
garage 42.26 m²

Etage 1
sejour/cuisine 35.7 m²

salle d'eau 6.4 m²

chambre 9.96 m²

terrasse 9.15 m²

Etage 2
couloir 3.17 m²

chambre 16.53 m²

chambre 8.26 m²

chambre 10 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0467311955
E-mail davidimmobilier@davidimmobilier.fr
Adresse
77 place du jeu de Paume 34290 Montblanc

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 570 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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