Montblanc (34290)

10 pièces - 328 m²

Maison de Maître

699 000 €

Ref : V60002096

Découvrir le bien

Votre agence David immobilier vous propose sur la commune de Montblanc une magnifique maison de maître de plus de 300m2 habitable avec deux garages dont un de 150m2, une dépendance de type 3, piscine et grand jardin arboré.

Au Rez-de-chaussée retrouvez une entrée s'ouvrant sur un immense hall, créant une première impression saisissante, un salon spacieux, parfait pour recevoir, une salle à manger accueillante, idéale pour des repas en famille ou entre amis, une cuisine entièrement équipée, alliant modernité et praticité, un bureau, idéal pour le télétravail ou les études, une grande chambre avec accès direct au jardin, offrant confort et intimité, une salle d'eau avec WC pour plus de commodité, un accès à un garage de plus de 150 m², offrant amplement d'espace pour le stationnement ou le rangement.

Au premier étage un couloir dessert quatre belles chambres, toutes lumineuses, un WC séparé pour plus de confort, une salle de bains conviviale, en enfilade une salle d'eau bénéficiant d'un cumulus extra plat indépendant.

Le deuxième étage offre une sixième chambre, parfaite pour les invités ou comme espace personnel, un dressing pratique, une grande pièce de près de 75 m², à aménager selon vos goûts et besoins.

La maison est équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons.

Une dépendance d'environ 55 m² comprenant un salon, une cuisine, une salle d'eau avec WC, et deux chambres en enfilade, permettant d'accueillir famille ou amis.

A l'extérieur :

Un pool house de 41 m², parfait pour se détendre au bord de la piscine.
Un second garage de 18 m² pour un rangement supplémentaire.
Une piscine récente de 8 m x 4 m au chlore, idéale pour profiter des journées estivales.
Un jardin magnifiquement arboré, créant un écrin de verdure.

Cette maison de maître est un véritable havre de paix, alliant charme, confort et modernité. Idéal pour une activité de chambres d'hôtes également. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception !

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Honoraires charge vendeur.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 34290

Surface habitable (m²) 328 m²

surface terrain 1 164 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 10

Nombre de niveaux 2

Vue dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 2

Exposition Est

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 699 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 3 058 €

Rez de chaussée

cuisine 18.93 m²

Chauffe-eau indépendant, radiateur électrique, grand piano gaz, lave-vaisselle encastré

sÉjour 23.44 m²

hall d'entrée 19.68 m²

salon 22.19 m²

Cheminée décorative, climatisation réversible

couloir 11.70 m²

Donnant accès à une salle d'eau avec WC et au garage de 150m2

bureau 5.17 m²

chambre 1 23.34 m²

accès au jardin, climatisation réversible

salle d'eau/wc 2.30 m²

garage m²

150m2 avec hauteur sous plafond de 3.58m

pool house m²

41.62m2 avec partie à l'étage aménageable et entrée indépendante

garage 2 m²

17.94m2 situé au niveau du Pool house

Dépendance: Salon 19.48 m²

Dépendance: cuisine 8.03 m²

Dépendance: salle d'eau/WC 3.07 m²

Dépendance: Chambre 1 12.25 m²

Dépendance: chambre 2 12.34 m²

En enfilade de la chambre 1, placard avec chauffe eau électrique indépendant

Etage 1

WC 2.25 m²

chambre 2 16 m²

Cheminée décorative, climatisation réversible

chambre 3 16.68 m²

Salle de Bain/Salle d'eau 13.50 m²

Salle de bain 5.48m2, Salle d'eau en enfilade 8.02m2 Cumulus indépendant extra plat

chambre 4 18.52 m²

climatisation réversible

chambre 5 12.31 m²

Climatisation réversible

couloir 18.69 m²

Etage 2

palier 5.92 m²

chambre 2 16.96 m²

Climatisation réversible

dressing 5.79 m²

pièce à aménager 74.68 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0467311955

E-mail davidimmobilier@davidimmobilier.fr

Adresse

77 place du jeu de Paume 34290 Montblanc

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