Vias (34450)

6 pièces - 173 m²

VIAS, villa de 173m2 hab sur 3874m2 de terrain.

590 000 €

Ref : V10002863

Découvrir le bien

L'agence DAVID IMMOBILIER vous invite à découvrir cette magnifique propriété de plain-pied développant 173 m² habitables, nichée au cœur d'un environnement champêtre privilégié sur la commune de Vias.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux de la pièce de vie de plus de 54 m², baignée de lumière et composée d'un espace séjour, salon et cuisine entièrement équipée. Cet espace convivial s'ouvre naturellement sur une agréable terrasse ainsi qu'une véranda ouverte de 80m2 offrant une vue dégagée sur le jardin, à l'abri de tout regard.

La partie nuit se compose de cinq chambres confortables, dont une remarquable suite parentale d'environ 33 m² disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative. Un cellier, un garage ainsi que deux WC complètent les prestations intérieures.

À l'extérieur, la propriété prend toute sa dimension sur un terrain arboré de 3 874 m² soigneusement entretenu. Véritable écrin de verdure, il accueille une piscine parfaitement intégrée à son environnement, un forage, un système d'arrosage automatique ainsi qu'un portail motorisé. Le calme absolu, l'absence totale de vis-à-vis et les vastes espaces extérieurs confèrent à ce bien un caractère exceptionnel.

Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité, tout en restant à quelques minutes des plages et des commodités.

Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 34450

surface terrain 3 874 m²

Surface loi Carrez (m²) 172,53 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Vue Verdure

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1976

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 590 000 €

Taxe foncière annuelle 2 901 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0467311955

E-mail davidimmobilier@davidimmobilier.fr

Adresse

77 place du jeu de Paume 34290 Montblanc

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