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Nouveauté

Montblanc (34290)

4 pièces - 125 m²

villa plein pied 3 chambres avec piscine

362 000 €

Ref : V310002713

Découvrir le bien

Votre agence David immobilier vous propose,

de découvrir sur la commune de Montblanc, charmante villa de plain-pied construite en 2018, offrant 125 m² habitables sur une parcelle de 550 m², idéale pour ceux qui recherchent confort et tranquillité tout en restant proche des commodités. Dès l’entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie de 67 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, avec une cuisine moderne entièrement intégrée qui s’ouvre naturellement sur l’extérieur et les espaces de détente. L’espace nuit se compose de trois chambres dont une agréable suite parentale de 17 m² équipée d’une douche à l’italienne, offrant un véritable espace privé et confortable. La maison bénéficie également d’un garage de 30 m² avec accès direct à l’intérieur, intégrant un espace buanderie entièrement équipé, apportant un vrai confort au quotidien. Côté équipements, la villa dispose d’un système de climatisation gainable dans toute la maison ainsi que d’un ballon thermodynamique, garantissant performance énergétique et confort toute l’année. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine de 7 x 4 mètres ainsi que d’un espace cuisine d’été permettant de profiter pleinement des beaux jours et de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le jardin a été intelligemment pensé pour offrir également un grand espace de stationnement sur le côté de la maison avec un portail coulissant et environ 5 mètres de largeur permettant d’accueillir facilement un camping-car, un bateau ou plusieurs véhicules. L’intérieur de la maison est entièrement terminé et prêt à vivre, tandis que les extérieurs offrent encore des possibilités d’aménagement avec un jardin à paysager et quelques finitions de crépis à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour créer un extérieur à votre image. Située dans un environnement agréable, la maison bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité rapide des accès autoroutiers et à seulement 20 minutes des plages du littoral méditerranéen. Le village de Montblanc est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie et son dynamisme avec plusieurs crèches, écoles maternelles et primaires, commerces de proximité, cabinet médical, kinésithérapeutes, ostéopathe et l’ensemble des services nécessaires au quotidien, offrant un cadre de vie idéal entre mer et campagne. Une maison offrant un véritable potentiel une fois les extérieurs terminés, parfaite pour profiter d’un cadre de vie agréable dans un village recherché.

UNE VISITE S'IMPOSE !!!

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 34290

surface terrain 550 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Nombre de parking 4

Année de construction 2018

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 362 000 €

Taxe foncière annuelle 1 800 €

Rez de chaussée

salon/sejour 67 m²

chambre 11.36 m²

chambre 13.27 m²

chambre 17 m²

cellier 3.75 m²

garage 30 m²

salle de bain 6 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0467311955

E-mail davidimmobilier@davidimmobilier.fr

Adresse

77 place du jeu de Paume 34290 Montblanc

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